Działki, Jeziorzany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Jeziorzany

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

370 000 zł

powierzchnia:

1572 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-312201

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
DZIAŁKA BUDOWLANA
/ 15,72 ARA / PŁASKA / SPOKOJNA OKOLICA / JEZIORZANY / GMINA LISZKI / POWIAT KRAKOWSKI

-œ… Dane techniczne:
--
-œ…
-œ” Działka:
15,72 ar budowlana
-œ” Kształt:
Prostokąt
-œ” Wymiary:
28,3 m x 55,7 m
-œ” Powierzchnia:
Płaska
-œ” Dojazd:
1 droga gminna
asfaltowa
-œ” Okolica:
kilka
sąsiednich
domów , ulica bardzo spokojna (kilka samochodów dziennie)
-œ” Główna droga: w pobliżu, ale nie sąsiaduje z działką, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i spokój
-œ” Widok:
las, pola, domy jednorodzinne
-œ” Stana prawny: pełna własność
-œ” Czas wydania: sprzedaż możliwa natychmiast

-œ…
Ważne punkty w pobliżu
--
-œ…

-œ”
Sklep
ABC
3 min samochodem
-œ”
Delikatesy
Sezam
2 min samochodem
-œ”
Lewiatan
6 min samochodem
-œ”
Biedronka
10 min samochodem
-œ”
Szkoła
3 min samochodem
-œ”
Przedszkole
5 min samochodem
-œ”
Autobus
2 min samochodem
-œ”
Kościół
2 min samochodem
-œ”
Liszki
8 min samochodem - centrum gminy
- wiele punktów
usługowych
-œ”
Kryspinów
12 min samochodem -
pasaże
handlowe
- centrum - wiele punktów handlowo usługowych ( pepco, rossman, mrówka, restauracje, przychodnie, i wiele innych )-œ”
-œ”
Centrum Krakowa
- 30 min samochodem

-œ… Czy jest komunikacja
--
-œ…
W Jeziorzanach mieści się:

-œ” Przystanki autobusowe
Jeziorzany Pętla, Jeziorzany Rondo, Jeziorzany Górskie Domy
-œ”
autobusy kursują między:
A14
Kraków MDA - Olkusz
219
oś Podwawelskie - Jeziorzany
239
Salwator - Jeziorzany
259
Czernichów Rynek - Jeziorzany
279
Salwator - Wołowice kapliczka
-— Jak widać wioska jest bardzo dobrze skomunikowana, wiec bez samochodu też można sobie poradzić -—

-œ… Czy działka jest uzbrojona
--
-œ…

-šĄ
Woda
Miejska
możliwość zrobienia przyłącza od najbliższego sąsiada (będzie to poświadczone).

-šĄ
Gaz
W
w drodze

-šĄ Prąd
Na działce

-šĄ
Kanalizacja
Możliwość
zrobienia
szamba
lub
przydomowej oczyszczalni ścieków

-šĄ
Droga dojazdowa
Droga
gminna asfaltowa -—
Co mówi Miejscowy Plan Zagospodarowania
-- -—
-œ… TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ -œ…

-œ…
Podstawowe przeznaczenie terenów
-œ…

1) zabudowę
mieszkaniową
jednorodzinną
w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
2) zabudowę
mieszkaniowo - usługową
w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
3)
utrzymanie
istniejącej
zabudowy
zagrodowej
z możliwością jej rozbudowy i nadbudowy,
4)
usługi
publiczne ,
5)
zieleń
urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.

-œ…
D
opuszczalne przeznaczenie terenów
-œ…

1)
cieki
oraz
rowy
z obudową biologiczną,
2) budynki
gospodarcze ,
garaże , miejsca do
parkowania ,
3) obiekty
małej
architektury ,
4)
obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

-œ…
Następujące zasady zagospodarowania terenu :
-œ…
1) obowiązuje
zakaz
lokalizacji zabudowy w
układzie
szeregowym ,
2) obowiązuje
zakaz
lokalizacji zabudowy
wielorodzinnej ,
3)
maksymalny
wskaźnik intensywności zabudowy -
0,50,
4)
minimalny
wskaźnik intensywności zabudowy -
0,01,
5)
minimalny
wskaźnik powierzchni
biologicznie
czynnej -
25%,
6)
minimalna
powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych (z zastrzeżeniem pkt 7):
a)
1000 m2 ,
7)
minimalna
powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla
usług publicznych
-
600 m2

-œ…
Zasady kształtowania zabudowy w terenach wymienionych:
-œ…

1)
maksymalny
rzut budynku usług publicznych nie może przekraczać powierzchni
1000 m2 ,
2)
wysokość zabudowy:
a) dla budynków
usług
publicznych
- nie może przekraczać
11,0 m,
b) dla
garaży
- nie może przekraczać
7,0 m,
c) dla
pozostałych
budynków - nie może przekraczać
9,0 m,
d) dla innych
obiektów
budowlanych
- nie określa się,
3)
dachy
budynków
dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu
37°-45 ° (z zastrzeżeniem pkt 8), z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami oraz o jednakowej długości przeciwległych połaci; dopuszcza się stosowanie fragmentarycznego obniżenia okapu na nie więcej niż 1/3 długości okapu,
4) główna kalenica równoległa do dłuższego boku budynku; długość kalenicy w przypadku dachów wielospadowych nie powinna być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu,
5) dopuszcza się doświetlenie lukarnami lub oknami połaciowymi,
6) obowiązuje jednolita forma lukarn na budynku; minimalna odległość lukarny od ścian elewacji poprzecznej - 1,5 m; dachy lukarn nie mogą się łączyć,
7) na lukarnach dopuszcza się stosowanie dachów pulpitowych o kącie nachylenia równym lub mniejszym od kąta głównych połaci dachu,
8) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla garaży, budynków gospodarczych, przykryć ganków, wiat,
9) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie,
10) kolorystyka elewacji i dachów budynków:
a) ściany - jasne tonacje; dla elementów drewnianych, ceramicznych i kamiennych - nie określa się,
b) dachy - czarny, grafitowy, czerwony, brązowy; dla elementów drewnianych - nie określa się

-œ… ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DZIAŁKI -œ…
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu
Kontakt do agenta
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |
Odległość od centrum [m]: 1000 |
Odl. do sklepu [m]: 1200 |
Odl. do szkoły [m]: 1600 |
Odl. do przedszkola [m]: 3500 |
Odległość od plaży: 615000 |
Wymiary działki [m]: 28,5m x 55,7m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej |
Zabudowa działki: niezabudowana |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-312201
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/489324
::KONTAKT DO AGENTA |
Marzena Wróbel |
+ Zobacz kontakt48 537-765-461 |
+ Zobacz kontakt48 537-765-461 |
Zobacz kontaktmarzena@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marzena Wróbel
Zobacz kontaktmarzena@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 537-765-461
+ Zobacz kontakt48 537-765-461