Działki, Januszowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Januszowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 032 520 zł

powierzchnia:

9220 m²

numer ogłoszenia:

PAC-GS-9733

data dodania:

19-06-2026

data modyfikacji:

19-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

DZIAŁKA Z KONCEPCJĄ BUDOWY DOMÓW JEDNORODZINNYCH

Do sprzedania
atrakcyjna
działka budowlana
zlokalizowana w miejscowości
Januszowice
gm.
Zielonki w malowniczej okolicy.
Działka o powierzchni
92,2 ara usytuowana na wzniesieniu z pięknym widokiem.
Nieruchomość położona w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą gminną (do utworzenia). Grunt płaski w kształcie zbliżonym do trapezu
o wymiarach ok.:
107m/ 181m/ 67m/ 90m . Działka oznaczona w
MPZP
jako
"MNI.15"
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności oraz - w niewielkiej części - jako
"ZO"
- Tereny zieleni nieurządzonej.
Działka z koncepcją budowy 14 domów w zabudowie bliźniaczej (7 bliźniaków), 11 domów wolnostojących lub 1 domu jednorodzinnego.

Media:
prąd na działce, gaz i kanalizacja w drodze gminnej, woda do doprowadzenia.
PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

17.MNI.15
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Funkcja podstawowa:
mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.
Funkcja dopuszczalna:
budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i rządzenia usług wbudowanych lub wolnostojących na wydzielonych działkach, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, zieleń ogródków przydomowych, obiekty małej architektury.

maksymalna powierzchnia zabudowy
30% - max. 2166 m2;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna
70% - min. 5054 m2;
dopuszczalna wysokość zabudowy
9m;

17.ZO.30
- tereny zieleni nieurządzonej;
Funkcja podstawowa:
możliwość lokalizacji, zieleni nieurządzonej, tereny otwarte niezainwestowane, obejmujące zadrzewienia i zakrzewienia.
Funkcja dopuszczalna:
urządzenia sportu i rekreacji, elementy towarzyszące wraz z elementami małej architektury (wiaty, ławki), dojścia pieszych i podjazdów nie ujętych w planie, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w
bardzo spokojnej, cichej i malowniczej okolicy.
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane oraz zalesione.
W promieniu 1,5km:
przedszkole, Zespół Szkół Ponadpodstawowych, sklep spożywczy, kościół, kwiaciarnia, paczkomat, gabinet stomatologiczny, klub tenisowy, basen . Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 2km

Cena: 2.032.520 zł netto + 23% podatku VAT.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807