Działki, Januszowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Januszowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

5 190 900 zł

powierzchnia:

15730 m²

numer ogłoszenia:

PAC-GS-9058

data dodania:

13-12-2025

data modyfikacji:

13-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do sprzedania
działka budowlano-rolna (ok. 16 arów części budowlanej) o pow.
1,573 ha
zlokalizowana w miejscowości
Januszowice
gm.
Zielonki.
Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze publicznej asfaltowej. Działka lekko nachylona w kierunku południowo-wschodnim, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.:
222m/ 90m/ 180m/ 60m.

Działka oznaczona w
MPZP
jako
"MNI"
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności,
"R"
- Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach oraz - w niewielkiej części - jako
"ZI"
-Tereny zieleni izolacyjnej.
W studium zagospodarowania przestrzennego ok. 81 arów budowlane!
Możliwość zakupu działki o mniejszej powierzchni.

Media:
woda i kanalizacja na działce, prąd po drugiej stronie ulicy, gaz w pasie drogowym (ok. 20m).
PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

MNI
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Funkcja podstawowa:
mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.
Funkcja dopuszczalna:
budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i rządzenia usług wbudowanych lub wolnostojących na wydzielonych działkach, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, zieleń ogródków przydomowych, obiekty małej architektury.
maksymalna powierzchnia zabudowy
30%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna
70%

ZI
- Tereny zieleni izolacyjnej,
Funkcja podstawowa:
zieleń urządzona obejmująca zadrzewienia i zakrzewienia w tym przywodne i przydrożne, pasy zieleni ochronnej oraz urządzenia służące ochronie akustycznej.
EndFragment
Funkcja dopuszczalna:
ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne, elementy towarzyszące wraz z elementami małej architektury; ogrodzenia ażurowe wykonane z materiałów związanych z tradycją budowlaną regionu, dojścia pieszych i podjazdy nie ujętych w planie; budynki gospodarcze, magazynowe, lub inne, o funkcji niemieszkalnej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
W pobliżu:
sklep spożywczy, pizzeria, paczkomat, biblioteka, plac zabaw, sklep Żabka, restauracja.
W odległości ok. 1,5km:
stadnina koni, gabinet stomatologiczny, stacja kontroli pojazdów, Zespół Szkolno-Przedszkolny z pływalnią.

Cena: 5.190.900 zł. Do negocjacji.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807