Działki, Gruszczyn, ul. Katarzyńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Gruszczyn, ul. Katarzyńska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 611 600 zł

powierzchnia:

6008 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10680

data dodania:

08-07-2026

data modyfikacji:

08-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.436778, 17.077167
https://maps.app.goo.gl/sHtyog7PWKUCzehbA
Gruszczyn, ul. Katarzyńska
Numery Ewidencyjne 235/3 i 235/4 (teren wydzielony z działki 235)
Media
Prąd - przy granicy działek
Woda, gaz i kanalizacja - w ul. Katarzyńskiej, w odległości około 350m
Wymiary
129m x 43m x 149m x 53m
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustalenia planu (symbol 18MN):
1. Przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące;
2. Dopuszczenie lokalizacji budynków pomocniczych wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych do budynków przeznaczenia podstawowego;
3. Dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;
4. Maksymalną powierzchnię użytkową budynku pomocniczego: 50 m 2 ;
5. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,75;
6. Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25%;
7. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;
8. Maksymalna wysokość:
- budynków: 9 m,
- budynków pomocniczych: 5 m,
9. Maksymalna liczba kondygnacji:
- budynków: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej,
- budynków pomocniczych: 1 kondygnacja nadziemna,
10. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m 2 .
Działki znajdują się w odległości 1,3 km od stacji PKP Kobylnica oraz 400m od przedszkola i żłobka.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453