Działki, Golkowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Golkowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

399 000 zł

powierzchnia:

4330 m²

numer ogłoszenia:

PNO227545

data dodania:

18-11-2025

data modyfikacji:

18-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

OFERTA BEZ PROWIZJI Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 4 370 mÂ2 (43,7 a), położoną w malowniczej miejscowości Golkowice (gmina Wieliczka). Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na północnym stoku, z pięknym widokiem na okoliczną zieleń i wzgórza. To idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.Lokalizacja • tylko 9 km do zjazdu na Zakopiankę i autostradę A4 • 2 km do centrum miejscowości Podstolice • 2,3 km do centrum Rzeszotar • szybki dojazd do centrum WieliczkiCharakterystyka działki • powierzchnia: 4370 mÂ2 (działka składa się z 4 mniejszych działek) • kształt: zbliżony do trapezu • wymiary: najdłuższy bok ma około 115 metrów, najkrótszy około 70 natomiast szerokość to około 47 metrów • nachylenie: w kierunku północnym • dojazd: drogą gminną utwardzoną oraz wewnętrzną drogą prywatną (w której nowy właściciel nabędzie udziały) • media: ◦ woda - w granicy działki ◦ prąd - ok. kilkadziesiąt metrów od działki ◦ kanalizacja - brak, konieczność wykonania zbiornika na nieczystości (szambo) Przeznaczenie terenu - MPZPDziałki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieliczka, z oznaczeniem MNO - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.Przeznaczenie podstawowe: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (bez zabudowy bliźniaczej i szeregowej)Dopuszczalne przeznaczenie: • budynki usługowe (wbudowane lub wolnostojące), • garaże i budynki gospodarcze, • obiekty małej architektury, • dojścia, dojazdy i miejsca postojowe, • infrastruktura techniczna.Ważne informacje - działka na terenie osuwiskowym: • wymagane opracowanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej przed realizacją inwestycji, potwierdzającej bezpieczeństwo budowy. • możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejących budynków przy zachowaniu odpowiednich warunków zabezpieczeń. • maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% • dla pozostałych parametrów inwestycyjnych obowiązują przepisy jak dla terenów MN.1 (§ 26 MPZP)To wyjątkowe miejsce łączy bliskość Krakowa i Wieliczki z urokiem spokojnej, zielonej okolicy. Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub jako inwestycja rekreacyjna.Zapraszam na wizję lokalnąBroker nieruchomościDariusz Dziewoński Zobacz kontakt504 237 471