Działki, Gdańsk, Wyspa Sobieszewska/Sobieszewo, ul. Przegalińska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Wyspa Sobieszewska/Sobieszewo, ul. Przegalińska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 891 200 zł

powierzchnia:

18912 m²

numer ogłoszenia:

PAN796983331

data dodania:

03-08-2022

data modyfikacji:

12-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Zapraszam do zakupu działki położonej nad brzegiem Martwej Wisły w Gdańsku-Sobieszewie.LOKALIZACJA: Wyspa Sobieszewska jest wyjątkową dzielnicą Gdańska położoną najbardziej na wschód - otoczoną z każdej strony wodami Zatoki Gdańskiej, Przekopem Wisły oraz Wisły Martwej. To urokliwa część miasta, na którą dotrzemy niedawno wybudowany nowym mostem w Sobieszewie. Wyspa przeżywa ostatnio renesans - powstają tu nowe inwestycje, planowane są nowe mariny, modernizuje się drogi wraz z budową nowych ścieżek rowerowych.DZIAŁKI: na sprzedaż oferujemy w sumie dwie działki położone przy ul. Przegalińskiej (zaledwie 2 km od Mostu w Sobieszewie):1) działka o pow. 18 912 m.kw.,zaledwie 40 metrów od linii brzegowej Wisły Martwej (od wody oddziela działkę jedynie pas terenu będący własnością RZGW)- doskonałe miejsce na taki obiekt jak marina, przystań jachtowa itp. Teren objęty MPZP(*) (Zieleń - strefa brzegowa Martwej Wisły, międzywale) zapis w planie dopuszcza w tym miejscu "pojedyncze inwestycje związane z użytkowaniem dróg wodnych i walorów krajobrazowych strefy". Długość od strony linii brzegowej to ok 150 metrów. Możliwy jest zakup części działki.CENA: 100zł/metr2) w ofercie jest jeszcze działka na przeciwko, po drugiej stronie ul. Przegalińskiej o pow. 33 940 m.kw. - duży teren o statusie rolnym w miejscowym planie przeznaczony pod "tereny rolnicze i osadnicze". Możliwość budowy siedliska (wysokość zabudowy do 10 metrów, budynki niepodpiwniczone.Obszar oznaczony na MPZP jako 192-11, dopuszczona w planie zabudowa zagrodowa.Informacja uzyskana bezpośrednio z Wydziału Architektury UM Gdańsk: Aby uzyskać zgodę na zabudowę siedliskową/zagrodową trzeba być właścicielem min 1 ha ziemi rolnej na terenie gminy Gdańsk.Nie ma znaczenia czy występujący jest rolnikiem czy nie- decyduje posiadanie 1 ha ziemi rolnej na terenie gminy Gdańsk.Czyli żeby się tam wybudować: można albo kupić sobie /wydzielić 1 ha z działki 322/2 albo z działki 322/2 wskazać jako miejsce zabudowy siedliskowej/zagrodowej tylko 0,3 ha (najmniejsza powierzchnia wydzielonej działki rolnej), a resztę czyli 0,7 ha ziemi rolnej dokupić gdziekolwiek na terenie gminy Gdańsk.CENA: 1 999 000 złTen piękny teren to doskonałe miejsce do prowadzenia np. działalności gospodarczej zgodnej z obowiązującym na tym terenie mpzp. Masz pomysł na zagospodarowanie tego terenu? Planujesz zakup całości lub części, a może dzierżawa? Właściciel rozważy każdą propozycje.Zapraszam do rozmów.*przed zakupem koniecznie skonsultuj swoje plany inwestycyjne z uprawnionym architektem oraz urzędem miasta - przytoczone zapisy z miejscowego planu dotyczą ogólnych warunków na dany teren._________________________________________KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycjęWięcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.plKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję