Działki, Falenty Nowe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Falenty Nowe

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

780 000 zł

powierzchnia:

3390 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10356

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.137528, 20.958944
https://maps.app.goo.gl/sJSSBVt3HzVGVDee9
Falenty Nowe, ul. Szafranowa
Numery ewidencyjne 38/26, 28/27, 39/3 i 39/4
Media
Prąd - w odległości około 38m od działek
Woda i kanalizacja - w projekcie
Wymiary
30m x 12,5m x 12,5m x 67m x 44m x 85m
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 800 m 2 ) oraz pod tereny rolne:
Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MN):
1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące i bliźniacze;
2. Przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze wolno stojące lub dobudowane, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej;
3. Przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi towarzyszące stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t oraz do czasu realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zachowana zabudowa zagrodowa;
4. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej;
5. Ustala się max wysokość zabudowy:
- 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m do kalenicy dachu dwuspadowego dla budynków mieszkalnych,
- 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych oraz 8.0m dla budynków gospodarczych dla zabudowy zagrodowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453