Działki, Dusznica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podlaskie, Dusznica

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 198 000 zł

powierzchnia:

49968 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

230/11496/OGS

data dodania:

12-06-2025

data modyfikacji:

12-06-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa działka inwestycyjna z linią brzegową jeziora Hołny cisza, natura i pełna dokumentacja
Powierzchnia: niespełna 5 ha | 3 działki budowlano-siedliskowe | Własna linia brzegowa ~93 m | Uzbrojone | Suwalszczyzna


Status formalny i uzbrojenie
Działka została podzielona na trzy odrębne działki budowlano-siedliskowe

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Prawomocne pozwolenia na budowę:

trzech budynków mieszkalnych

trzech budynków gospodarczych

Teren w pełni uzbrojony:

przyłącza prądu osobne dla każdej działki

przyłącza wody z zatwierdzonym projektem

ekologiczne systemy odprowadzania ścieków (szambo)

Jezioro Hołny wyjątkowe warunki wodne i przyrodnicze
Jezioro Hołny cechuje się wyjątkową czystością i spokojem. Zakaz używania silników spalinowych oraz ograniczona liczba działek nadbrzeżnych sprawiają, że jest to prawdziwa perła Suwalszczyzny. Jezioro obfituje w wiele gatunków ryb, w tym: leszcza, płoć, lina, szczupaka, sandacza, okonia oraz węgorza.

Dookoła rozciąga się bogaty ekosystem siedlisko wielu gatunków ptaków wodnych i leśnych. To doskonałe miejsce zarówno dla wędkarzy, jak i miłośników przyrody, ciszy i kontemplacji.

Potencjał inwestycyjny
Rzadka oferta: uzbrojona działka z linią brzegową, z pozwoleniami na budowę domu oraz budynku gospodarczego


Idealna pod:

budowę siedliska rodzinnego

rezydencję z widokiem na jezioro

inwestycję turystyczną (domki na wynajem, glamping, eko-resort)

Gotowość do rozpoczęcia budowy kompletna dokumentacja formalna

Dynamicznie rozwijający się region z rosnącym popytem na turystykę i ekologiczny wypoczynek


To unikalna oferta dla osób szukających miejsca o szczególnym charakterze łączącego ciszę, przyrodę, widoki i potencjał inwestycyjny. Gotowa infrastruktura, pełna dokumentacja oraz wyjątkowe położenie nad czystym jeziorem czynią z tej nieruchomości bezpieczną i atrakcyjną lokatę kapitału.

Wynagrodzenia biura oraz Pośrednika w obrocie nieruchomościami pokrywa sprzedający.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt668039747
Adres email: Zobacz kontaktkonrad.nakielski@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: