Działki, Czułów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Czułów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

395 000 zł

powierzchnia:

2300 m²

numer ogłoszenia:

DNX-GS-30168-3

data dodania:

02-10-2025

data modyfikacji:

03-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX
WYJĄTKOWA ORAZ JEDYNA W SWOIM RODZAJU
DZIAŁKA
O POWIERZCHNI
23 ARY
ZNAJDUJĄCA SIĘ W POBLIŻU REZERWATU PRZYRODY. /REZERWAT ZIMNY DÓŁ/

Działka dedykowana jest dla osób poszukujących pięknych i cichych miejsc ,
Największym atutem nieruchomości, jest
POŁOŻENIE - działka otoczona lasem, usytuowana z dala od głównych dróg, która daje poczucie odosobnienia oraz ciszy wśród natury.
Działka w kształcie prostokąta o zbliżonych wymiarach 27m x 87m. Brzozy, lipy, leszczyna, olszyny, graby otaczają wokół nieruchomość.
Działka zagospodarowana domkiem rekereacyjnym z nadanym numerem z bali, kryty blachą.

JAK TO MÓWIĄ OBECNI WŁAŚCICIELE:
Tutaj pierwsze skrzypce grają ptaki, krzewy i drzewa.Mamy tutaj własne miejsce wśród zieleni.
Traktujemy jako bazę ciszy, ucieczkę od zgiełku miasta.
Rozkład pomieszczeń:
- pomieszczenie piwniczne
Parter:
- aneks kuchenny z salonem oraz z łazienką
Piętro:
- 2 sypialnie
MEDIA - Podłącz elektryczny /prąd III-fazowy/. - Zbiornik na
wodę deszczową
3000 litrów. Woda do podciągnięcia ok 200 metrów. Ogrzewanie kominkowe tzw. koza .
Stan prawny: nieruchomość bez obciążeń, czysta księga wieczysta
W CENIE POZOSTAJE CAŁE UMEBLOWANIE, NARZĘDZIA OGRODNICZE
W miejscowym planie zagospodarowania przeznaczenie :
21R1
- teren gruntów rolnych
- korytarz ekologiczny wg Planu ochrony Tenczyńskiego PK
- obszar Natura 2000 PLH120059 "Dolina Sanki"
- Tenczyński Park Krajobrazowy
ATRAKCJE PRZYRODNICZE:
- Rezerwat przyrody Zimny Dół w Czułowie - Dolina Mnikowska - Dolina Sanki - Rudniański Park Krajobrazowy - Liczne szlaki piesze i rowerowe

Szybki dojazd na autostradę A4 w kierunku Krakowa lub na lotnisko w Balicach. Zaledwie w kilka minut możemy się dostać do Zalewu w Kryspinowie, do ok.20 min autem do Krakowa.
Zapraszamy na prezentację. Jeśli czujesz, że może to być dla Ciobie nieruchomość - zadzwoń. Sprawdźmy to razem.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: brak Woda: brak Dojazd: droga leśna Otoczenie: las Kanalizacja: tak Położenie: poza miastem Okna: drewniane Liczba tarasów: 1 Wymiary działki [m]: 27x87 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: letniskowy Podst. materiał budowlany: bale drewniane Pokrycie dachu: blacha Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Zabudowa działki: domek letniskowy Rok budowy: 2004 Liczba pokoi: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski Zobacz kontakt506 963 113 Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.


Kontakt do agenta:
Patryk Brzeżawski
Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Zobacz kontakt506 963 113