Działki, Czarnochowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Czarnochowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

579 000 zł

powierzchnia:

700 m²

numer ogłoszenia:

49222

data dodania:

30-08-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Proponujemy na sprzedaż ładną działkę budowlaną z aktualnym pozwoleniem budowlanym
zlokalizowaną w miejscowości Czarnochowice blisko granicy Krakowa
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zieleni z bardzo dobrym dojazdem do centrum Wieliczki jak i południowej części Krakowa
Bieżanów - Prokocim, dojazd do wschodniej obwodnicy S7 lub najbliższego zjazdu na autostradę w około 8min.
W pobliżu dostępna szkoła podstawowa i przedszkole (1km), market spożywczy, przystanki autobusowe w odległości kilku minut pieszo (linia 234 - Bieżanów, linia A18, G4 - Wieliczka)
Działka usytuowana jest na płaskim, równym terenie, bezpośrednio przy drodze wewnetrznej utwardzonej, do której przylega dłuższym bokiem. Drogą dojazdowa tylko do posesji o niskim natężeniu ruchu.
Działka jest w kształcie prostokąta o wymiarach około 18m x 38m, dostępne media prąd i kanalizacja w działce, gaz i woda w drodze przed działką.
W miejscowym planie zagospodarowania działka jest w całości budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (MN.2) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.
Dla działki zostało wydane pozwolenie budowlane obejmujace dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Każdy budynek jest trzykondygnacyjny i składa się z dwóch lokali.
Lokal 1: parter o powiechni 46,91m2
o rozkładzie pomieszczeń: pokój dzienny z kuchnią, 2 sypialnie, łazienka, korytarz. Lokal 2: piętro o powierzchni 45,1m2 o rozkładzie pomieszczeń: pokój dzienny z kuchnią, sypialni, łazienka,
korytarz
poddasze o powierzchni 43,85m2 - 2 sypialnie, łazienka, korytarz.
Polecamy! Media: gaz, kanalizacja, prąd, woda;
Opis działki: łąka, przy drodze;
Otoczenie: niska zabudowa, zabudowa jednorodzinna;
Dojazd: udział w drodze prywatnej;
Wymiary: 18x38m;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;