Działki, Cisownica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Cisownica

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

230 000 zł

powierzchnia:

1064 m²

media:

siła

numer ogłoszenia:

5011

data dodania:

23-04-2025

data modyfikacji:

15-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

OFERTA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI UNIVERSAL

Cisownica ulica Jana Ożany - obok domu nr 13

nr geodezyjny działki 959/46

widokowa płaska działka budowlana o powierzchni 1064 m2,

dojazd z gminnej asfaltowej ulicy około 60 m poprzez do utwardzenia wewnętrzną drogę nr geodezyjny drogi 959/6 ( zagwarantowana z formie służebności przejazdu )

Działka graniczy nowym budownictwem

kształt regularny - prostokąt o wymiarach 43 m x 25m.

Media: do gazu około 70 m, do prądu około 55 m, do wodociągu około 65 m do kanalizacji około 60m.

Przytulne i spokojne miejsce, ogrodzenie z 1 boku działki - reszta po obwodzie zakotwione rury ogrodzeniowe do siatki,

Obecnie w tym miejscu jest ważny planu zagospodarowania i jego definicja: JEDNOSTKA 7MN

§ 11. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 108MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) małe domy mieszkalne o maksimum 4 mieszkaniach na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 9MN,

c) istniejąca zabudowa zagrodowa;

2) przeznaczenie uzupełniające, z zastrzeżeniem ustaleń § 6 ust. 2:

a) usługi towarzyszące,

b) drogi wewnętrzne,

c) obiekty małej architektury;

3) maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynki mieszkalne – 11,0 m (2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe),

b) budynki usługowe – 8,0 m,

c) budynki gospodarcze oraz inwentarskie w zabudowie zagrodowej – 11,0 m,

d) budowle związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego – 15,0 m,

e) inne budynki – 5,0 m,

f) budowle i obiekty małej architektury – 4,0 m;

4) geometria dachów:

a) budynków mieszkalnych dwuspadowe symetryczne, wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni,

b) budynków usługowych, gospodarczych, garaży i innych budynków płaskie, dwuspadowe symetryczne, wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni;

5) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,40, przy lokalizacji zabudowy mieszkaniowej szeregowej lub usługowej – 0,50;

6) intensywność zabudowy: minimalna – 0,001, maksymalna – 0,70, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej – 1,50;

7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 40%, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej – 35%;

8) zapewnienie miejsc do parkowania według ustaleń § 29 ust. 3.

Wg użytków to RIVa i RIIIB - rola czwarta i trzecia klasa

więcej informacji pod nr telefonu + Zobacz kontakt48 698 506 113

w godzinach od 10-16 od poniedziałek do piątek

cena 230 000 zł do delikatnej negocjacji

Zakup umową końcową możliwy od stycznia 2026r - wcześniej można podpisać umowę przedwstępną z zadatkiem.

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności nieruchomości tj. opłaty notarialne,

podatek PCC oraz prowizja biura nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny