Działki, Choroszcz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podlaskie, Choroszcz

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

590 000 zł

powierzchnia:

2815 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

888/10281/OGS

data dodania:

05-09-2025

data modyfikacji:

05-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Działka budowlana - przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub szeregową -Choroszcz, ul. Torfowa, pow. 2815 mÂ2.
Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Choroszcz, przy ul. Torfowej (nr geodezyjny 352). Dzięki wyjątkowej lokalizacji oraz korzystnym warunkom Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP 12.1MN), działka doskonale nadaje się do wybudowania domu wolnostojącego lub szeregówek.

Specyfikacja działki:
- Powierzchnia: 2815 mÂ2, kształt trapezu prostokątnego, szerokość przy ulicy ok. 89 m, głębokość ok. 36 m.
- na działce jest wytyczona droga dojazdowa do działki z tyłu (pokazane na zdjęciach)
- na działce jest rów melioracyjny, który w razie potrzeby można przenieść

MPZP:
- Możliwość budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych (w tym zabudowy szeregowej lub grupowej - minimum 6 lokali).
- Dopuszczone usługi lokalizowane wyłącznie w kubaturze budynków mieszkalnych.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy – 35% działki.
- Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% .
- Dachy o nachyleniu do 45°.
- Maksymalna wysokość budynków do 10 m (2 kondygnacje przy nachyleniu połaci poniżej 30°).

Dojazd: asfaltowy drogą gminną – dogodny dostęp przez cały rok.
Media: dostępne w sąsiedztwie, przez działkę przebiega światłowód.
Zadrzewienie: działka częściowo porośnięta drzewami, które można częściowo zostawić, poprawiając estetykę osiedla.

Choroszcz – idealne miejsce do zamieszkania i budowy.
Choroszcz to malownicza miejscowość, położona zaledwie 8 km od Białegostoku, znana ze swojego sielskiego klimatu i licznych terenów zielonych. Infrastruktura miejscowości obejmuje szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz restauracje, co sprawia, że jest to miejsce przyjazne dla rodzin i osób szukających spokojnego życia. W Choroszczy znajduje się zabytkowy Pałac Branickich z pięknym parkiem, a okoliczne rzeki Narew i Horodnianka dają dodatkowe możliwości rekreacji.
Dzięki połączeniu dogodnej infrastruktury oraz spokojnego, zielonego otoczenia, Choroszcz to doskonały wybór na inwestycję mieszkaniową, która łączy komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do większego miasta.

ATUTY:
- MPZP
- media blisko
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej
- dłuższy bok od ulicy
- blisko asfalt
- cena

Zapraszam do obejrzenia na żywo tej ciekawej działki.
Agnieszka Siekanowska
tel. Zobacz kontakt662 44 72 70
Zobacz kontaktagnieszka.siekanowska@developergo.pl

Pomagamy w:
- załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości
- załatwieniu kredytu hipotecznego
- ubezpieczeniu nieruchomości

Oferta nie jest ofertą handlową w myśl rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt662447270
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.siekanowska@developergo.pl
Numer licencji pośrednika: