Działki, Chomaszewo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podlaskie, Chomaszewo

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

89 000 zł

powierzchnia:

1900 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

794/10281/OGS

data dodania:

16-04-2025

data modyfikacji:

11-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Działka marzeń dla miłośników przyrody i ornitologów – serce Doliny Biebrzy, Chomaszewo!
Wyjątkowa działka o powierzchni 1900 mÂ2 położona w malowniczej miejscowości Chomaszewo, w gminie Sztabin, w otulinie dwóch niezwykłych form ochrony przyrody: Obszaru Natura 2000 oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina Biebrzy.

Cena: tylko 89 000 zł.
- Numer geodezyjny: 81
- Powierzchnia: 1900 mÂ2
- Teren częściowo zadrzewiony i zalesiony (LSV, RVI)
- Dojazd drogą gruntową – tylko 400 m do drogi asfaltowej!

Działka z warunkami zabudowy – idealna pod dom lub agroturystykę: Tereny rolnicze z możliwością zabudowy mieszkaniowej
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem i garażem
Powierzchnia zabudowy do 10%
Szerokość elewacji frontowej do 11 m
Wysokość kalenicy do 8,5 m
Dach o nachyleniu 35–45°

Raj dla ornitologów – natura tuż za progiem: W pobliżu znajduje się Jezioro KOLNO-rezerwat przyrody – zaledwie 1,5 km spacerem!
To siedlisko kilku gatunków czapli, bielika, bociana czarnego i wielu innych rzadkich ptaków.
Działka znajduje się na trasie przelotów ptaków – to miejsce, gdzie można obserwować przyrodę przez cały rok.

Lokalizacja: Sztabin – 9 km (najbliższy sklep, szkoła, urząd gminy)
Augustów – 28 km (pełna infrastruktura miejska, stacja benzynowa, lekarz, sklepy, restauracje)
Sklep spożywczy – ok. 5 km
Stacja benzynowa, ośrodek zdrowia – ok. 9 km (Sztabin)

Dlaczego warto tu zamieszkać? Cisza, spokój i bliskość przyrody – idealne miejsce na odcięcie się od miejskiego zgiełku.
Doskonałe warunki do życia całorocznego lub jako letnia rezydencja.
Możliwość obserwacji dzikiej przyrody z własnego tarasu – lasy, łąki, ptaki, sarny...
Przyjazna, lokalna społeczność i czyste powietrze.

Potencjał agroturystyczny: Atrakcyjna lokalizacja dla turystów kochających przyrodę i wypoczynek na łonie natury.
Bliskość szlaków rowerowych, pieszych i kajakowych w dolinie Biebrzy.
Rejon coraz chętniej odwiedzany przez fotografów przyrody, birdwatcherów i pasjonatów ekologii.
Idealne miejsce na stworzenie niewielkiego gospodarstwa agroturystycznego, domku wypoczynkowego czy stodoły w stylu slow-life.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zamieszkaj w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski – tam, gdzie czas płynie wolniej, a przyroda gra pierwsze skrzypce.

Skontaktuj się już dziś i zakochaj się w Chomaszewie!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej działki.
Agnieszka Siekanowska - pośrednik
Tel. Zobacz kontakt662 447 270
Zobacz kontaktagnieszka.siekanowska@developergo.pl

Pomagamy w:
- załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości
- załatwieniu kredytu hipotecznego
- ubezpieczeniu nieruchomości

Oferta nie jest ofertą handlową w myśl rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt662447270
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.siekanowska@developergo.pl
Numer licencji pośrednika: