Działki, Choceń

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Choceń

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

516 105 zł

powierzchnia:

3823 m²

numer ogłoszenia:

1890/4565/OGS

data dodania:

26-05-2026

data modyfikacji:

26-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Choceń działka 3823 mÂ2 z linią brzegową oraz własnym stawem.

Kombo jedyne w swoim rodzaju!

KLUCZOWE PARAMETRY:

Powierzchnia: 3823 mÂ2 (dz. nr 596/2)

Lokalizacja: Choceń, ul. Wspólna, w linii brzegowej Jeziora Borzymowskiego

Przeznaczenie: działka rekreacyjna

Dojazd: Zapewniony poprzez prawnie ustanowioną służebność

Orientacja względem Słońca: linia brzegowa jeziora znajduje się na południowej stronie działki

Największe atuty:

- ta działka to absolutny unikat - na jej terenie znajduje się prywatny kanał wodny łączący się z ekosystemem jeziora, który dzieli działkę na 2 części, nadając jej rekreacyjno-nieszablonowy charakter. - Otwiera to możliwość instalacji obiektów niezwiązanych trwale z gruntem (Tiny House, Glamping, domki holenderskie, architektura na palach). Idealny teren pod postawienie kilku efektownych namiotów sferycznych lub domków na kołach. Staw stanowi naturalne wygrodzenie strefy prywatnej od ogólnodostępnej.
- Własny staw + linia brzegowa jeziora to prawdziwa perła dla amatorów rybactwa.
- Połączenie obu brzegów stawu za pośrednictwem kładki, mostu pontonowego lub efektownej tyrolki rozwali mózgi nie tylko sąsiadom :) ale sprawi też, że będzie to działka mająca szansę startować w konkursie na „Najpiękniejszą działkę Roku”.
- W odległości 500 m znajduje się Plaża Choceń (pomosty, molo, wieża widokowa, wypożyczalnie sprzętu wodnego, infrastruktura sportowo-rekreacyjna, eventy/koncerty/imprezy plenerowe itp.)
- Media dostępne w sąsiedniej działce
- Staw pogłębiony i oczyszczony a linia brzegowa jeziora uporządkowana

DLACZEGO TA DZIAŁKA?
Jest to oferta dla odważnego wizjonera, inwestora z wyobraźnią, który potrafi przekształcić „nie możliwe” w efekt „WOW !”
Staw przecinający grunt pozwala na stworzenie spektakularnego projektu z użyciem kładki lub mostku, co nada posiadłości charakter rezydencji na wodzie. Górna część działki idealna pod zabudowę lekką, dolna - pod prywatną strefę relaksu i dostęp do jeziora.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek (z WZ jak i bez Warunków Zabudowy) w obrębie tego samego stawu (wszystkie posiadają bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora) co dla osoby z planem i wizją, stanowi nie lada gratkę i daje dużo większe możliwości aranżacyjne tego malowniczego zakątka Jeziora Borzymowskiego.

Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji dokumentacji oraz wizji lokalnej.

Cena: 516 105 PLN (135zł/m2)
Do negocjacji

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48666211848
Adres email: Zobacz kontaktzbigniew.bobik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 50025