Działki, Brzezie, ul. Szlachecka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Brzezie, ul. Szlachecka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

7 145 000 zł

powierzchnia:

11900 m²

numer ogłoszenia:

BS3-GS-314744

data dodania:

07-05-2026

data modyfikacji:

07-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

NIERUCHOMOŚĆ Z PRZEZNACZENIEM POD KOMERCJE
Lokalizacja
na obrzeżach Krakowa w
Brzeziu niedaleko Centrum Logistycznego Goodman.

Na sprzedaż działka 180/8 o powierzchni 1,19 ha.

Działka posiada
bezpośredni zjazd z drogi głównej leży ul. Szlacheckiej przed skrętem w ulicę Akacjową.

Aktualnie w pobliżu tej nieruchomości będzie wykonany zjazd z nowej obwodnicy dzięki czemu będzie lepszy i szybszy dojazd z Krakowa .
Poniżej link z lokalizacją działki .
https://maps.app.goo.gl/dcJdbBmPWA2xDHCe7
Poniżej dodatkowe informacje o nieruchomości.
Super lokalizacja bezpośrednio przy drodze obok na sąsiedniej działce znajduje się małe Centrum Logistyczne
z siedzibą kilku firm.
Działka prostokątna ze świetną ekspozycją .
Wymiary działki :

Szerokość 90 metrów
długość 130 metry

Na sąsiedniej nieruchomość mieści się
centrum logistyczne .

Poniżej zapisy planu miejscowego działki

UCHWAŁA NR XLI/405/18 RADY GMINY ZABIERZÓW
z dnia 16 lutego 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Brzezie - w części obejmującej tereny od południowej krawędzi drogi powiatowej nr 2128 K w kierunku południowym.
1U1 ,
Tereny zabudowy usługowej 1U1 zabudowa usługowa,

zabudowa składowa, magazyny,

obiekty i urządzenia obsługi komunikacji drogowej, z wyłączeniem stacji paliw,
przeznaczenie dopuszczalne:

lokale mieszkalne wyłącznie dla obsługi i dozoru w terenach 1U1,
budynki gospodarcze, garaże, wiaty,
dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze,
instalacje odnawialnego źródła energii wykorzystującego do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego w terenie 1U1 na działce nr ew. 180/8,
obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona,
obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej,

Sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów
1U1 ,

Handel detalicznego i hurtowy
Centra handlowe
Gastronomia
gastronomii,
administracji i usług publicznych i biznesowych
edukacji i
turystyki,
obsługi bankowej i usług finansowych, usług prawnych, projektowych, ochrony zdrowia i opiekuńczych,
biur i lokali biurowych oraz usług rzemieślniczych,

Dopuszcza się
lokalizację na dachach budynków oraz na gruncie instalacji odnawialnego źródła energii, wykorzystujących do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego, zgodnie z przepisami odrębnymi,

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: tereny 1U1 - 50%,

wskaźniki intensywności zabudowy:

minimalny wskaźnik - 0,3,

maksymalny wskaźnik - 1,5,
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:

tereny 1U1 - 30%,

9) forma architektoniczna zabudowy musi spełniać następujące wymagania:

a) maksymalna wysokość budynków usługowych, obiektów składowych i magazynów - 12 m,

b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garażowych, wiat i obiektów małej architektury - 6 m,
c) maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych - 9 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, dla których ustala się, maksymalną wysokość - 16 m, Cena ofertowa 600 zł/1m2

7 145 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam do kontaktu
Rafał Duda
Zobacz kontakt507 894 500

W Brzeziu koło Krakowa trwa obecnie budowa kluczowego odcinka
obwodnicy Zabierzowa
w ciągu drogi krajowej nr 79.

Inwestycja ta ma na celu wyprowadzenie ruchu tranzytowego z centrów miejscowości i poprawę bezpieczeństwa.

Szczegóły nowej obwodnicy:

Przebieg:
Trasa o długości ok. 10,3 km zaczyna się w węźle Modlniczka, omija Zabierzów od strony północnej i zachodniej, a kończy się w miejscowości Rudawa.

Lokalizacja w Brzeziu:
Droga przecina tereny sołectwa Brzezie, biegnąc w pobliżu południowej granicy miejscowości.

Gdzie znaleźć mapę i schematy:


Oficjalne, aktualizowane na bieżąco mapy i zdjęcia z placu budowy dostępne są na dedykowanej stronie kontraktu:

Oficjalny serwis inwestycji (mapa i schematy)
- szczegółowy podział na odcinki oraz wizualizacje przebiegu drogi.

Interaktywny Serwis Mapowy GDDKiA
- pozwala podejrzeć aktualny stan zaawansowania prac na mapie ogólnopolskiej.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa mieszana Kanalizacja: w pobliżu Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odl. do sklepu [m]: 100 Położenie: obrzeża miasta Wymiary działki [m]: 130/92 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-314744
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500