Działki, Borzęcin Mały

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Borzęcin Mały

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

999 m²

numer ogłoszenia:

4585

data dodania:

19-08-2026

data modyfikacji:

19-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

STARE BABICE - BORZĘCIN MAŁY
Działka oznaczona nr 1146 o powierzchni 1000 m2 (wymiary ok. 40x25m).
Media - prąd, woda, gaz i kanalizacja w ul. Dzikiej Róży
Zjazd z drogi asfaltowej, a następnie dojazd do działki drogą szutrową. Cicha i spokojna okolica. Idealna ostoja dla rodzin.
Działka położona jest 15 km od Bemowa (15-20 min samochodem), świetnie zlokalizowana, niedaleko drogi krajowej nr 92 (Warszawa - Poznań)
Poniżej przedstawiam ważne informacje z MPZP dla terenu oznaczonego symbolem 21MN na którym znajdują się opisywane nieruchomości.
1) zachowuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową, zagrodową i usługową, z prawem do działań remontowych, przebudowy i rozbudowy,
2) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zastrzeżeniem, ze na jednej działce może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny,
3) ustala się lokalizację zabudowy jednorodzinnej w formie wolnostojącej,
4) w budynkach mieszkalnych część pomieszczeń może być przeznaczona na cele usług nieuciążliwych zgodnie z przepisami prawa budowlanego,
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: a) do 11m dla dachów spadzistych - maksymalnie 2 kondygnacje użytkowe oraz kondygnacja poddasza użytkowego, b) do 7,5m w przypadku stosowania dachów płaskich maksymalnie dwie kondygnacje,
6) dopuszcza się możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych - których wysokość nie może przekraczać 6,0 m,
7) nowo tworzone działki pod zabudowę mieszkaniową winny posiadać powierzchnię nie mniejszą niż:
a) 1000 m2 - w przypadku lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, pod warunkiem że powierzchnia użytkowa jednego z lokali w budynku dwulokalowym nie przekracza 70 m2,
b) 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka - w przypadku lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego, w tym o podziale miedzy lokalami w pionie, jeśli powierzchnia użytkowa obu lokali przekracza 70 m2 lub w przypadku lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej
8) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów ma być nie mniejszy niż 18m;
9) suma powierzchni zabudowanej i utwardzonej nie może być większa niż 40% powierzchni ogólnej działki,
Mateusz Zobacz kontakt570 500 725 Zobacz kontaktm.berent@wisla.nieruchomosci.pl
* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań. * Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt do agenta:
Mateusz Berent
Zobacz kontakt570 500 725
Zobacz kontakt570 500 725
Zobacz kontaktm.berent@wisla.nieruchomosci.pl