Działki, Borek Wielki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Borek Wielki

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

899 000 zł

powierzchnia:

11266 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

1692/6619/OGS

data dodania:

16-07-2025

data modyfikacji:

16-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 1,1266 ha (112,66 arów), położona w miejscowości Sędziszów Małopolski, obręb Borek Wielki, przy ulicy Jastrzębiej. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz drogi krajowej DK94 i autostrady A4.

Działka w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i planowanie zabudowy.

Podział działki zgodnie z MPZP (obręb 0003):
- 1010/20 - KDW-7 (droga wewnętrzna) - 2,25 ar,
- 1010/21, 1010/22 - MN-10 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) - 13,63 ar,
- 1010/23 - U-4 (teren zabudowy usługowej) - 96,78 ar.

Razem: 112,66 ar (1,1266 ha)

Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP zatwierdzonego uchwałą nr XXXIII/291/13 z dn. 30.12.2013 r.):

Tereny mieszkaniowe (MN)
- Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna + usługi nieuciążliwe
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
- Maks. wysokość zabudowy: 10 m
- Parking: min. 1 miejsce / lokal + 1 miejsce / 50m2 działalności gospodarczej

Tereny usługowe (U)
- Przeznaczenie: zabudowa usługowa
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%
- Maks. wysokość zabudowy: 15 m
- Parking: 3 miejsca / 100m2 powierzchni użytkowej

KDW-7 - tereny komunikacji wewnętrznej: przeznaczone na drogę dojazdową do działek budowlanych.

Świetne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej otwiera szerokie możliwości inwestycyjne: budowa domów, usług czy siedziby firmy.

Doskonała lokalizacja: spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Sędziszowa, DK94 i A4

Media dostępne w pobliżu (przy pierwszym domu) od działki:
- woda- 75m- średnica 90,
- kanalizacja- 105m, średnica 160,
- gaz- 75m- gs63,
- prąd w drodze 105 m,

Teren płaski, gotowy do zagospodarowania

Atrakcyjny i funkcjonalny układ działek

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz działalność usługowa - idealne warunki do życia i pracy
To propozycja, która rzadko trafia na rynek - inwestuj tam, gdzie potencjał rośnie z roku na rok!

Nie zwlekaj!
Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły, uzyskać dokumentację i umówić się na prezentację działki.
Cena do negocjacji - możliwość elastycznego podejścia dla zdecydowanego inwestora.

Piotr Misiak Ideal Home
Zobacz kontakt791338306
Zobacz kontaktp.misiak@idealhome.pl




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt791 338 306
Adres email: Zobacz kontaktp.misiak@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: