Działki, Bielsko-Biała, Lipnik

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Bielsko-Biała, Lipnik

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

299 000 zł

powierzchnia:

1100 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

5843/3123/OGS

data dodania:

08-04-2025

data modyfikacji:

29-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Zobacz kontakt501 345 068

Na sprzedaż: działką inwestycyjna przy jednej z głównych ulic Bielska-Białej

Szukasz nieruchomości, usytuowanej w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w bliskiej odległości od centrum Bielska-Białej, o dużym natężeniu ruchu pojazdów, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej?

Ta oferta jest dla Ciebie!

Lokalizacja: Działka znajduje się w Bielsku-Białej przy ul. Krakowskiej 292, w dzielnicy Lipnik, w pierwszej linii zabudowy od ruchliwej drogi, co zapewnia widoczność, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.

Kluczowe cechy nieruchomości:
• Do wydzielenia z działki nr 6836 o pow. 2869 mÂ2, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MNU – zabudowa jednorodzinna i usługowa)
• Teren z 3 stron ogrodzony, z utwardzonym parkingiem ok. 300 mÂ2 od strony ul. Krakowskiej – idealnym pod działalność gospodarczą
• Część działki (ok. 700 mÂ2) przygotowana pod zabudowę hali magazynowej
• Działka nr 6836 o powierzchni 2869 mÂ2 zostanie podzielona na trzy mniejsze działki:
o Działka inwestycyjna od strony ul. Krakowskiej o powierzchni około 1100 mÂ2
o Działka budowlana o powierzchni około 710 mÂ2
o Działka z domem, o powierzchni około 1000 mÂ2
• Ze względu na spadek terenu wynoszący około 15% w kierunku południowym, działka składa się dwóch części: górnej i dolnej
• Górna część działki od strony ul Krakowskiej nie może być zabudowana
• Możliwość podziału działki w inny sposób – wówczas cena nieruchomości może ulec zmianie
• Media w drodze: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet.

Doskonałe miejsce na działalność gospodarczą:
• Widoczność od głównej drogi zapewnia świetne warunki do prowadzenia biznesu
• Możliwość budowy lokalu usługowego od strony ul. Krakowskiej
• Idealne miejsce na biuro, kawiarnię, salon kosmetyczny, gabinet lekarski czy pizzerię
• Duży parking dla klientów i łatwy dostęp do nieruchomości

Dobra komunikacja: 500 m do zjazdu na S1, 100 m do przystanku autobusowego, 3 km do centrum miasta

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszamy do kontaktu!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz kontakt33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277