Działki, Sulejówek, ul. Mariańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Sulejówek, ul. Mariańska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

470 000 zł

powierzchnia:

700 m²

numer ogłoszenia:

1289

data dodania:

11-03-2025

data modyfikacji:

27-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa działka leśna z prawem zabudowy ___ LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona w kompleksie leśnym, który został w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka stanowi jedną z 17 nowo wydzielonych działek budowlanych zaprojektowanych jako osiedle pod budowę domów jednorodzinnych.
Pozostałe działki są już sprzedane, na pierwszych trwa już budowa. Oferta będzie idealna dla osób oczekujących wyłącznie nowej zabudowy jednorodzinnej w sąsiedztwie w leśnym otoczeniu. Powierzchnia działki 1500m. Niższa cena wynika z faktu, że nad częścią terenu przechodzi linia energetyczna (wysokie napięcie). Kształt działki został tak zaprojektowany, że jej część jest zupełnie poza linią co pozwoli na swobodne posadowienie budynku. Drzewa na działce zasłaniają widok na linię. DZIAŁKI W SĄSIEDZTWIE - sprzedane Zapraszamy w teren do zobaczenia tej nieruchomości. Warto ocenić osobiście atrakcyjność tej nieruchomości w takiej cenie. ___ LOKALIZACJA Wjazd na osiedle vis-a-vis przystanku autobusowego Konwaliowa L48. 450 m - aleja Piłsudskiego, przystanek linii 173 połączenie główne z Warszawą 650m - Biedronka, najbliższe przedszkole ___ DANE TECHNICZNE Teren płaski na lekkim wzniesieniu, po usunięciu zabudowań, wyczyszczony, z pojedynczymi drzewami. Dojazd na działkę z ulicy wewnętrznej - zaprojektowanej jako droga osiedlowa obsługująca 15 działek. W bezpośrednim sąsiedztwie nowo wydzielone działki również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w tym również działki leśno-budowlane. Działki pod linią znajdują się na końcu osiedla. Media dostępne do doprowadzenia z głównej ulicy prąd, gaz, wodociąg w odległości około 100-200m w zależności od wybranej działki. Ulica Mariańska - właśnie została rozbudowana. Wybudowano poszerzenie, ścieżkę rowerową, wjazdy, poprowadzono miejską sieć wodociągową. ___ WARUNKI ZABUDOWY Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania - strefa zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej w formie budynków wolnostojących. - maksymalna powierzchnia zabudowy działki 25%, - min. pow. biologicznie czynna 65% - wysokość domu 3 kondygnacje do 12 m, garażu 1 kondygnacja do 5m ___ ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
___ OFERTA 0% teren jest w sprzedaży włącznie w naszym biurze NIE SZUKAJ DALEJ - UDOSTĘPNIAMY INFORMACJE O TEJ NIERUCHOMOŚCI również zdalnie ___ Biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR Tel. Zobacz kontakt22 774 11 11 / kom. Zobacz kontakt692 811 022 / kom. Zobacz kontakt694 930 022 ___ Nr oferty w biurze 1289
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt do agenta:
Urszula Gabrysiak
Zobacz kontakt692 811 022
Zobacz kontakt22 774 11 11
Zobacz kontaktbiuro@geometr-nieruchomosci.pl