Działki, Kraków, Nowa Huta/Branice, ul. gen. M. Karaszewicza-Tokarzewskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Nowa Huta/Branice, ul. gen. M. Karaszewicza-Tokarzewskiego

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 999 000 zł

powierzchnia:

7130 m²

numer ogłoszenia:

NEO396920

data dodania:

05-07-2025

data modyfikacji:

30-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Szukasz terenu pod inwestycję deweloperską?Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 7130 mÂ2 (działka 294, obręb 36) położonejw Branicach.Branice to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, co stwarza doskonałe warunki do realizacji projektów budowlanych.Rozwój tej dzielnicy przewiduje znaczący wzrost wartości nieruchomości - doskonała inwestycja na przyszłość.Najważniejsze atuty: objęta MPZP - MN/U.2 (UCHWAŁA NR LI/939/16), sąsiedztwo Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki", cicha, spokojna okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym i dojazdemdrogą gminną. Lokalizacja: Kraków - Branice,dogodny dostęp do komunikacji oraz pełna infrastruktura, łatwy i szybki dojazd do DK 79 otoczenie domów jednorodzinnych, Możliwość zabudowy: nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - obszar MN/U.2 (UCHWAŁA NR LI/939/16), tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podstawowymprzeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną (w układziewolnostojącym lub bliźniaczym) lub pod zabudowę budynkami usługowymi, w ramach inwestycji można zrealizować 1450 m2 PUM (wstępna analiza architektoniczna). Media: prąd, gaz, sieć wodociągowa, szambo, możliwość przyłączenia się do kanalizacji. Cena: 1.999.000 zł.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia na prezentację.Looking for a plot for a development investment?We invite you to explore the offer of a land property for sale with a total area of 7,130 mÂ2 (plot no. 294, precinct 36), located in Branice.Branice is a dynamically developing district, offering excellent conditions for construction projects.The ongoing development of this area is expected to significantly increase property values—making it a great investment for the future.Key advantages: Covered by the Local Spatial Development Plan - zone MN/U.2 (Resolution No. LI/939/16) Adjacent to the "Przylasek Rusiecki" Recreation and Leisure Center Quiet, peaceful area with high investment potential and access via a municipal road Location: Branice (Nowa Huta), with convenient access to public transport and full infrastructure Peaceful surroundings with single-family homes Close to educational and cultural facilities (including Primary School No. 74, School and Kindergarten Complex No. 9), Herkules Club, shops, parcel lockers, and MPK bus/tram stops Development possibilities: The property is covered by the local spatial development plan - MN/U.2 zone (Resolution No. LI/939/16) Land designated for single-family housing (detached or semi-detached) or service buildings Preliminary architectural analysis indicates the possibility to build approx. 1,450 mÂ2 of usable floor area (PUM) Utilities available: Electricity Gas Water supply network Septic tank Option to connect to the sewage system Price: PLN 1,999,000Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.