Działki, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

9 100 000 zł

powierzchnia:

62500 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

745/6038/OGS

data dodania:

03-06-2025

data modyfikacji:

12-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Grunt inwestycyjny 6,2 ha – DK94 | MPZP | Media | Idealny pod Retail Park, stację paliw, hale, SBU
Bezpośrednio przy nowo powstającym szpitalu.

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 6,2 ha położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 na granicy miejscowości Lipce i Gniewomirowice (woj. dolnośląskie, pow. legnicki, gm. Miłkowice).

Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 6,2 ha (6 połączonych działek)

- Przeznaczenie: MPZP – oznaczenie 8U (usługowo-przemysłowe, dopuszczenie stacji paliw)

- Stan prawny: pełna własność,

- Cena: podana kwota jest ceną netto

- Media dostępne:: woda, prąd, gaz

- Dojazd i zjazdy: dostęp z dwóch stron – bezpośrednio z DK94

Lokalizacja: - Bezpośrednio przy DK94 – droga łącząca Legnicę z Chojnowem

- 4,5 km – zjazd S3

- 6,5 km – centrum Legnicy

- 13,2 km – centrum Chojnowa

- 27,7 km – Lubin

- 85,1 km – Wrocław

- 81 km – granica z Czechami



Potencjał inwestycyjny: - Retail Park z najemcami typu Biedronka, Rossmann, Pepco, Action

- Stacja paliw z myjnią, sklepem, restauracją

- Hale magazynowe, centra logistyczne

- Small Business Units (SBU)

- Obiekty medyczne i usługowe – w sąsiedztwie powstaje nowoczesny szpital chirurgiczno-zabiegowy



Infrastruktura i dokumentacja: - MPZP – uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego

- Warunki przyłączeniowe dostępne

- Wykonane badania gruntu (dokumentacja do wglądu)

- Gotowość do rozpoczęcia inwestycji



Otoczenie: - W sąsiedztwie nowe osiedle (ok. 250 domów jednorodzinnych)

- Liczne inwestycje deweloperskie i prywatne

- Nowopowstający szpital – dodatkowy impuls rozwoju usług w okolicy

Kontakt: Zapraszam do kontaktu inwestorów, deweloperów, przedstawicieli sieci handlowych.
Możliwość udostępnienia szczegółowej dokumentacji i elastycznego podejścia do negocjacji.
Dostępna również możliwość sprzedaży części terenu.



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt535 255 765
Adres email: Zobacz kontaktb.wanot@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408