Działki, Bielsko-Biała, Lipnik

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Bielsko-Biała, Lipnik

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 750 000 zł

powierzchnia:

3658 m²

numer ogłoszenia:

BBN-GS-21086-2

data dodania:

09-04-2025

data modyfikacji:

09-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

BIELSKO BIAŁA, LIPNIK
GRUNT DLA INWESTORA
PROJEKT BUDOWLANY !!! WYDANA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY !!!
Proponuję na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni
3658 m2
z wydaną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu dla:
INWESTYCJI OŚMIU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
Powierzchnia zabudowy 837,04 m2,
powierzchnia całkowita 2367,28m2
ilość mieszkań 16
ilość budynków 8
ilość miejsc postojowych w garażach 32
ilość miejsc postojowych zewnętrznych 21
powierzchnia użytkowa mieszkań 1247,44m2 tj. 648,0m2 do 838,0m2 dla wszystkich budynków łącznie, powierzchnia zabudowy dla jednego budynku od 81,0 m2 do 104,75 m2
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50% powierzchni terenu
-wysokość zabudowy: wysokość części nadziemnej 2 kondygnacje tj. 7,0m do 10,0m licząc od poziomu terenu istniejącego przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni pokrycia dachu. Dopuszcza się dodatkową kondygnację w przyziemiu/ podziemiu, garaże wynikające ze spadku terenu
-
geometria dachu: płaski o pochyleniu technologicznym
- warunki podziału geodezyjnego: maksymalna ilość działek budowlanych 8, nowo wydzielone działki budowlane nie mogą być mniejsze niż 300m2, szerokość frontu dróg wewnętrznych nie może być mniejsza niż 5m
- wymagana ilość miejsc postojowych: należy zapewnić nie mniej niż 2 miejsca licząc na każde mieszkanie, wliczając miejsce w garażu.
Wielkość powierzchni zabudowy od 17,7% do 22,9%
Teren w kształcie dwóch połączonych ze sobą prostokątów, pochyły z pośrednim dojazdem do drogi publicznej ( służebność
drogi). Wjazd od północy.
MEDIA:
prąd, gaz, kanalizacja na działce, woda w drodze.
CENA 1750 000zł NETTO + 23% VAT
OSOBA DO KONTAKTU: BARBARA JELEC TEL: Zobacz kontakt690 096 966
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: w ulicy Otoczenie: luźna zabudowa domków Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus podmiejski Położenie: blisko centrum Wymiary działki [m]: 96X53X24,5 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokat Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
http://www.bbn-efekt.pl/oferta.aspx?id=1100508
::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jelec BBN EFEKT Nieruchomości Zobacz kontakt33 822 10 32 Zobacz kontakt690 096 966 Zobacz kontaktbasia@bbn-efekt.pl
::DANE BIURA
Bielskie Biuro Nieruchomości EFEKT- Krzysztof Filipek Cieszyńska 132 43-300 Bielsko-Biała Zobacz kontakt519 117 067 www.bbn-efekt.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)
--------------------------
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Kontakt do agenta:
Barbara Jelec BBN EFEKT Nieruchomości
Zobacz kontaktbasia@bbn-efekt.pl
Zobacz kontakt33 822 10 32
Zobacz kontakt690 096 966