Działki, Kraków, Czyżyny/Łęg

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Czyżyny/Łęg

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 228 970 zł

powierzchnia:

3306 m²

numer ogłoszenia:

3133/2680/OGS

data dodania:

16-02-2026

data modyfikacji:

16-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny w dynamicznie rozwijającej się części Kraków Czyżyny / Łęg. To obszar, w którym w ostatnich latach wyraźnie rośnie zabudowa jednorodzinna, a wraz z nią wartość nieruchomości.
Lokalizacja łączy potencjał rozwoju z bliskością terenów rekreacyjnych w sąsiedztwie znajduje się Park Nowohucki oraz rozbudowana infrastruktura miejska.
To propozycja dla inwestora szukającego gruntu z realnym potencjałem wzrostu wartości w granicach Krakowa.

Nieruchomość składająca się z dwóch działek nr 107 i 108, sprzedawanych łącznie, po podziale i oddzieleniu od terenów usług publicznych.

Łączna powierzchnia nieruchomości: 3306 mÂ2, w tym:
2934 mÂ2 teren budowlany (MN20)
372 mÂ2 droga wewnętrzna KDW z niewielkim fragmentem zieleni
szerokość obu działek to 35m a długość liczona przez środek to 93m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN20
✔ Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
✔ Minimalna powierzchnia działki: 500 mÂ2
✔ Wskaźnik zabudowy: 0,4
✔ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
✔ Maksymalna wysokość: 13 m
✔ Dach: dwuspadowy
✔ Przy podziale gwarantowana służebność do ul. Habina
✔ Media w drodze i sąsiedztwie.

Maksymalna możliwa powierzchnia zabudowy: 2934 mÂ2 × 0,4 = 1173 mÂ2 - duży potencjał inwestycyjny możliwość realizacji kilku budynków jednorodzinnych lub kameralnego zespołu domów.

Zapraszam na prezentacje oferty, agentów do współpracy
Wynagrodzenie agencji ponosi wyłącznie sprzedający.

Zapraszam do kontaktu
Joanna Podgajska
tel: Zobacz kontakt692 272 248



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 692 272 248
Adres email: Zobacz kontaktjoanna.podgajska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13883