Działki, Kraków, Nowa Huta

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Nowa Huta

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

355 000 zł

powierzchnia:

2829 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-313224-1

data dodania:

15-01-2026

data modyfikacji:

20-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|

Działka budowlana o pow. 28 arów w Krakowie - Nowej Hucie

Przedmiotem oferty jest działka o nr
305
położona w obrębie
NH-22
-

rejon
Ruszczy.
Działka o powierzchni
2829 m 2
i wymiarach
38x72 m . Działka niezabudowana, płaska, niezadrzewiona.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oznaczonym w planie symbolem
MN , z podstawowym przeznaczeniem pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
w układzie
wolnostojącym
lub
bliźniaczym .
Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy zagrodowej;
2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;
3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego;
W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się:
1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku;
2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %;
3) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %;
4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;
5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;
6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;
7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;
8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:
a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów.

Link
do zapisów MPZP
obszaru "RUSZCZA"
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Nieruchomość bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp można uzyskać poprzez działkę sąsiadującą ( działka dostępna do zakupu w innej ofercie naszego biura )
MEDIA:
prąd, woda - w pobliżu
FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana - pełna własność, bez obciążeń

CENA:
Cena podana w ogłoszeniu stanowi cenę
NETTO

/do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej/

INNE:
Oferujemy na sprzedaż również
inne działki w tej lokalizacji
(widoczne na jednym ze zdjęć w ofercie)

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty
Zobacz kontakt798 352 683

Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: w ulicy |
Dojazd: inna |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: brak |
Wymiary działki [m]: 38x72 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313224
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/490535
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683