Działki, Kraków, Prądnik Biały

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 890 000 zł

powierzchnia:

1426 m²

numer ogłoszenia:

DNX-GS-30373

data dodania:

30-09-2025

data modyfikacji:

05-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA USŁUGOWA ZNAJDUJĄCA SIĘ W KRAKOWIE PRZY UL. POWSTAŃCÓW
OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX
Działka usługowa o powierzchni
1426 m2 , o nieregularnym kształcie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona symbolem
U.2 - tereny zabudowy usługowej . Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy Powstańców. Wjazd na działce od strony południowej. Media takie jak
gaz, kanalizacja oraz prąd znajdują się w działce. Woda przechodzi bezpośrednio przy działce wzdłuż ulicy .
Działka ma w pełni uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą.
Dla działki została wykonana analiza urbanistyczna, z której wynika, że można wybudować na niej budynek o
powierzchni całkowitej 1755 m2 . Przy powierzchni zabudowy
351 m2
po obrysie ścian zewnętrznych oraz 5 kondygnacji budynku co daje nam po obrysie ścian wewnętrznych
318m2
na kondygnacje co daje w sumie
1590 m2 powierzchni użytkowej .
Podstawowe wskaźniki działki:

wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 50% w obrębie terenów U.2,
wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 25% w obrębie terenów U.2,
wskaźnik intensywności zabudowy minimalny wynosi: 1,0 w obrębie terenów U.2,
wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny wynosi: 2,0 w obrębie terenów U.2,
wysokość zabudowy usługowej nie może przekraczać: 15 m w obrębie terenów U.2.

Działka znajduje się, w doskonale rozwiniętej części dzielnicy Prądnik Czerwony. To bardzo dobra lokalizacja o dużym potencjale usługowym. Dużym atutem jest szybki dostęp do centrum miasta, pobliskiej
al. 29 Listopada oraz północnej obwodnicy Krakowa . Dogodne połączenia komunikacyjne, liczne przystanki MPK oraz rozwinięta infrastruktura czynią tę lokalizację idealną pod nowoczesny budynek biurowy, kancelarie, centrum usług wspólnych czy siedzibę firmy.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: na działce Woda: w ulicy Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Kanalizacja: na działce Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska Położenie: blisko centrum Wymiary działki [m]: 65x25 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: nieregularny Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.


Kontakt do agenta:
Tomasz Trocha
Zobacz kontakttomek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 980