Dom, Zielonki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zielonki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 449 000 zł

powierzchnia:

151.69 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-8864-2

data dodania:

30-10-2025

data modyfikacji:

30-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Do sprzedania
dom jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej
nr 4
położony w miejscowości
Zielonki w prestiżowej dzielnicy Marszowiec przy ul. Galicyjskiej.
Dom o pow. użytkowej
144,64m2 , pow. całkowitej
151,69m2
usytuowany na działce
o pow.
3,15 ara - nieopodal Krakowa.
Osiedle składa się z sześciu domów w zabudowie bliźniaczej, jednego domu wolnostojącego oraz - zlokalizowanego bezpośrednio przy ul. Galicyjskiej - budynku usługowego.
Dom z przynależnym
garażem ulokowanym w bryle budynku oraz miejscami postojowymi,
wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa.
Budynek elegancki i funkcjonalny, dojazd drogą powiatową, następnie drogą prywatną.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
kuchnia/jadalnia (12,35m2), salon (15,96m2), korytarz (3,43m2), łazienka (2,61m2), przedsionek (5,21m2), gabinet (5,3m2), garaż (17,72m2), pom. techniczne (4,49m2), schody (2,63m2)
- razem 69,7m2
Poddasze:
pokój (19,26m2), pokój (12,46m2), łazienka (7,3m2), sypialnia (16,56m2), pokój (7,99m2), korytarz (8,47m2), schody (2,9m2) -
razem 74,94m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne,
w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa sterowana pilotem,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
parapety zewnętrzne - blacha,
ogrzewanie podłogowe: cały budynek
+ w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
ogrodzenie działki panelowe,
podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane,
wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą),
izolacja balkonu EPDM,
montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,

wykonana instalacja pod klimatyzację
(bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

montaż pompy ciepła firmy NIBE,
montaż osprzętu do rekuperacji,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż
paneli fotowoltaicznych,
montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:
ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.
Media:
kanalizacja, woda, prąd, światłowód.
LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja
- nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej
granicy miasta Krakowa (1,3km) . Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury,
w pobliżu
m.in.:
przystanek MPK (100m) , sklep, siłownia, park (350m), przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, biblioteka, restauracja, piekarnia (450m), gabinet kosmetyczny (750m), centrum Zielonek - apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, poczta, restauracje Urząd Gminy, gabinet dentystyczny (1km), kościół, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury (1,5km).

Planowany termin odbioru: IV KW 2026 r.

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Cena: 1.449.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Kontakt w sprawie sprzedaży domu: Zobacz kontakt503-604-108
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Mieszko Pacanowski
Zobacz kontaktmieszko@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt503-604-108