Dom, Wrocław

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 470 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

197.60 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

9228/3186/ODS

data dodania:

01-03-2026

data modyfikacji:

01-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom z dużym potencjałem mieszkaniowym, inwestycyjnym oraz pod działalność.
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny (parter + poddasze użytkowe) o pow. zabudowy 233,4 mÂ2, powierzchni całkowitej 273,4 mÂ2, z wbudowanym garażem na dwa samochody (35,8 mÂ2), położony na dużej, kształtnej działce 1772 mÂ2.
To dom dla osób, które cenią wolność, prywatność i komfort życia bez ścisłego sąsiedztwa. Duża działka daje poczucie oddechu i niezależności. Kameralne położenie, prywatna droga dojazdowa oraz zamykana brama zapewniają bezpieczeństwo i intymność.
Dom stwarza realną możliwość uniezależnienia się od miejskich mediów i rosnących kosztów utrzymania:
własna studnia – niskie koszty utrzymania domu, ogrodu i basenu,
podziemny zbiornik bezodpływowy 10 mÂł (szambo),
komplet instalacji: sanitarne, wodociągowa, elektryczna, CO, ciepła woda, stacja uzdatniania wody,
możliwość instalacji alternatywnych źródeł energii (fotowoltaika, instalacja solarna),
ogrzewanie- aktualnie piec na ekogroszek, zamontowana pompa ciepła, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe i grzejniki.
Ogromny potencjał przestrzenny i funkcjonalny.
Otwarta przestrzeń na poddaszu – idealna na pracownię artystyczną, biuro, przestrzeń warsztatową lub dodatkowe pokoje.
Duży, parkowy ogród z licznymi nasadzeniami – możliwość stworzenia ogrodu warzywnego, strefy relaksu, altany, przestrzeni do spotkań, warsztatów, działalności twórczej czy rekreacyjnej.
Dodatkowy atut: możliwość postawienia dwóch budynków do 60 mÂ2 każdy bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę
Lokalizacja- spokojna, zielona okolica w otoczeniu terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych, z szybkim dostępem do lotniska i zjazdu na AOW.
To idealna nieruchomość dla osób ceniących wolność, komfort, przestrzeń , niezależność, zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności w obrębie miasta oraz które myślą długofalowo – o stabilności, bezpieczeństwie i samodzielności w zmieniających się realiach.
Stan ponaddeweloperski wymagający jedynie prac wykończeniowych na parterze ( podłogi, łazienka, kuchnia) i dający dużą swobodę w kreowaniu wnętrza – bez kompromisów i bez konieczności przerabiania gotowych rozwiązań.
Nieruchomość posiada odbiór budowlany, jest wolna od obciążeń hipotecznych, z możliwością sprawnego dopełnienia formalności w przeciągu dwóch tygodni od złożenia deklaracji.



Kontakt:
Anna Nesteruk
tel: Zobacz kontakt501478646
Zobacz kontaktanestka@gmail.com




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt501478646
Adres email: Zobacz kontaktanestka@gmail.com