Dom, Wrocław, Psie Pole/Wojnów, ul. Perkusyjna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Wojnów, ul. Perkusyjna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

powierzchnia:

154.00 m²

numer ogłoszenia:

POTR-DS-845

data dodania:

29-05-2026

data modyfikacji:

29-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA - FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - NISKIE OPŁATY

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej
144,4
m2 z ogródkiem i
garażem
w budynku z
2011r.
w
cichej, spokojnej okolicy we wschodniej części Wrocławia na
Wojnowie przy ul. Perkusyjnej
-
w pobliżu stacja PKP Wojnów , sklep LIDL, Dino, Biedronka, Pizzeria, Las Strachociński

Nieruchomość składa się z 2 niezależnych lokali (osobne wejścia i oddzielne księgi wieczyste).

-ď¸ Parter (65,41 m2):
Garaż (15,57 m2) - istnieje możliwość adaptacji na pokój
WC + kotłownia (3,87 m2)
Aneks kuchenny (6,68 m2)
Pokój dzienny z wyjściem na ogród (34,75 m2)
Holl z szafą + wiatrołap (4,54 m2)

-ď¸ Poddasze (69,31 m2):

sypialnia z szafą (19,95 m2)
pokój z aneksem kuchennym (31,94 m2)
łazienka (7,17 m2)
korytarz + schody (10,15 m2)

-ď¸ Antresola (9,68 m2):

pokój (7,54 m2)
garderoba (2,14 m2) Pow. działki: 306 m2

-ď¸ Komunikacja i atuty lokalizacyjne
Dobra komunikacja z centrum miasta, 50m do przystanku (115, 118), 500m do stacji kolejowej PKP Wojnów. Blisko Wschodnia Obwodnica Wrocławia.
W najbliższej okolicy żłobek, przedszkole, Szkoła podstawowa, Biedronka, Dino, Żabka, Lidl, N-park, Pepco, Pizzeria i wiele innych usług.

-ď¸ Atuty inwestycji:
-œ”️ garaż + 3 miejsca postojowe
-œ”️
niskie opłaty ok. 500 zł (prąd, śmieci, woda)
-œ”️ nieruchomość umeblowana i wyposażona
-œ”️
ogrzewania f otowoltaika (7,665 kW) + pompa ciepła

-œ”️
dwustronne, z ekspozycją słoneczną na
północną i południową
stronę
-œ”️
możliwość stworzenia niezależnego mieszkania dla rodziny, pod wynajem lub do pracy zdalnej
-œ”️
schody zewnętrzne
-œ”️ pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu.
Cena: 1350 000 zł
do negocjacji!
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Grzegorz
Zobacz kontaktgrzegorz@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 970