Dom, Wieliczka, ul. J. Kochanowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wieliczka, ul. J. Kochanowskiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 290 000 zł

powierzchnia:

294.50 m²

numer ogłoszenia:

BS4-DS-313137-2

data dodania:

29-11-2025

data modyfikacji:

29-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
WIELICZKA - NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - DOM, SIEDZIBA FIRMY, GARAŻ

LOKALIZACJA:
Wieliczki nie trzeba nikomu przedstawiać, jest częścią aglomeracji krakowskiej, ale przede wszystkim znana jest z walorów turystycznych, w tym Kopalni Soli.
Osiedle Lekarka czy jak kto woli dzielnica Lekarka w Wieliczce to osiedle domów jednorodzinnych, gdzie wiele z nich ma charakter rezydencji.
To spokojna i zielona okolica, skąd w zaledwie kilka minut dotrzemy do centrum Wieliczki, kilkanaście do centrum Krakowa a do obwodnicy ( Węzeł Wielicki) jest niewiele ponad 4 km.
W odległości do 500 metrów jest duży sklep, szkoła, przedszkole czy przystanek autobusowy. Do ścisłego centrum Wieliczki jest niecałe 2 km a do Kopalni Soli Wieliczka 2,5 km.

BUDYNEK GARAŻOWO-BIUROWY
Nieruchomość wybudowana pod koniec lat 90-tych, jest posadowiona w granicy działki, składa się z trzech kondygnacji.
Pełni funkcję biurowo-magazynową, posiada oddzielną instalację centralnego ogrzewania oraz węzeł sanitarny.
Na najniższym poziomie znajdują się: dwa pomieszczenia typu piwnica ( 10 i 12 m2), toaleta oraz hall z wyjściem na tył ogrodu.
Na poziomie parteru jest duży garaż dwustanowiskowy ( 45 m2), pomieszczenie techniczne, toaleta oraz hall.
Piętro budynku to mini kuchnia, hall( recepcja) oraz dwa pomieszczenia biurowe ( lub z innym przeznaczeniem).
Powierzchnia użytkowa
budynku garażowo-biurowego wynosi
219 m2
( całkowita 294,5 m2).

ATUTY/MOCNE STRONY:
- oddzielny budynek to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej, z miejscem magazynowo biurowym
- automatyczna brama przesuwana przy wjeździe do dwustanowiskowego garażu
- oddzielny system ogrzewania centralnego - kocioł gazowy
- dwie toalety
- możliwość dostosowania budynku do wymogów spełniających warunki mieszkaniowe .

INNE OPCJE/ KONCEPCJE
Jest możliwość zakupu domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, trzykondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej 363 m2 ( powierzchnia całkowita 480,7 m2), który znajduje się tuż obok na sąsiedniej działce o powierzchni 795 m2. Cena za dom wynosi 2,69 mln.
Zarówno dom i budynek garażowo-biurowy posiadają wspólny ogród, osobne bramy wjazdowe i składają się z dwóch działek ( numer 1203 oraz 1204) o łącznej powierzchni 1171 m2. Dla tych osobnych budynków nadano oddzielne numery porządkowe, zatem nieruchomości te mogą być sprzedane również osobno.

Więcej informacji na temat koncepcji zakupu dwóch obiektów budowlanych proszę o bezpośredni kontakt: Mariusz Krupa tel. Zobacz kontakt572 985 869
CENA/ EKSPLOATACJA

Cena za nieruchomość z powierzchniami garażowo-biurowym o powierzchni użytkowej
219 m2
( całkowita 294,5 m2, działka 376 m2)
wynosi 1,29 mln

Masz pytania? Zadzwoń!
Udostępnimy pełną dokumentację architektoniczną w tym rzuty i przekroje oraz inne niezbędne dokumenty.
Zachęcam do zapoznania się z galerią zdjęć a w szczególności z wirtualnym spacerem w technologii Matterport.
Nieruchomość sprzedawana na zasadach wyłączności przez agencję Bracia Sadurscy Nieruchomości.
Kontakt bezpośredni do agenta, opiekuna oferty:

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 58449

tel. Zobacz kontakt572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Tarasy: taras mały |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 10x35x10x35 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 219 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Zach, Wsch |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Wystawa okien WC: Zach, Pd, Wsch |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 4 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: tynk |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313137
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=uZqWBKZ6Dpz
::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+ Zobacz kontakt48 572-985-869 |
Zobacz kontaktmariusz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Mariusz Krupa
Zobacz kontaktmariusz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 572-985-869