Lokal użytkowy, Wejherowo, ul. F. Rogaczewskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Wejherowo, ul. F. Rogaczewskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 950 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

836.15 m²

numer ogłoszenia:

PH861995

data dodania:

06-09-2023

data modyfikacji:

21-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE PEPPER HOUSE!Na sprzedaż budynek mieszkalny z częścią usługowo-magazynowąznajdujący się w Wejherowie. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1267m2. Idealnie spełni funkcję mieszkaniowo-usługową.Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanym miejscu, dzięki nowo wybudowanej Trasie Kaszubskiej w łatwy i wygodny dotrzemy do każdego zakątka Trójmiasta. Lokalizacja nieruchomości pozwala na wygodny dostęp do całego półwyspu Helskiego. Zdjęcia nieruchomości są z 2011 roku. Budynek obecnie posiada 2 kondygnacje.- parter - 386,52m2, który obecnie zostały wydzielony na 7 pomieszczeń gospodarczych, biuro oraz WC- piętro - 133,97m2, które zostały podzielone na 5 pomieszczeń gospodarczych oraz WC.Budynek posiada również piwnice - 59,46m2. Ściany zewnętrzne budynku zostały wykonane z pustaków betonowych (12cm + 5cm styropianu), natomiast ściany wewnętrze zostały wykonane z białych pustaków (24cm). Atutem działki, na której znajduje się nieruchomość jest równa powierzchnia, która w całości jest ogrodzona.W 2018 roku zostały wymienione wszystkie okna na parterze oraz piętrze budynku i części mieszkalnej. Cały budynek posiada nową posadzkę przemysłową - beton 40cm. Nieruchomość posiada własną kotłowanie, w którym znajduje się piec na trociny i drewno.Dotychczasowe przeznaczenie budynku było związane z warsztatem stolarskim. Bryła budynku pozwala na dalsze prowadzenie działalności usługowej. Istnieje wiele możliwości wykorzystania potencjału nieruchomości m.in. na działalność o charakterze remontowym czy czynności w zakresie transportu.Budynek wymaga remontu, ale ze względu na swój potencjał jest warty zainteresowania. Istnieje możliwość przekształcenia budynku na 2 lokale usługowe o powierzchniach 120m2 oraz 95m2 oraz dwupiętrowe mieszkanie, które może składać się z 4 przestronnych pokoi. Inwestycja pozwala na połączenie życia zawodowego wraz z przytulnym mieszkaniem.Dodatkowe informacje:CENA DO NEGOCJACJI !!!- na działce wydzielono 6 miejsc parkingowych- odnowione pokrycie dachowe- obecnie na działce znajduje się osadnik ścieków 1 komorowy, istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘPatrycja LeonowiczPH861995