Dom, Węgrzce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Węgrzce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 300 000 zł

powierzchnia:

272.62 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-8941-1

data dodania:

02-12-2025

data modyfikacji:

02-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedania niepowtarzalny
dom wolnostojący
położony
w miejscowości
Węgrzce, gm. Zielonki.
Dom
o powierzchni całkowitej ok. 272,62m2, powierzchni użytkowej 208,66m2.
Usytuowany na wyjątkowej dużej działce o pow. około
1
8 arów, z pięknie zagospodarowanym ogrodem.
Dom częściowo podpiwniczony (piwniczka ok. 18m2) z dwustanowiskowym garażem w budynku,
dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy/garażowy o powierzchni około
77m2, z poddaszem, z łazienką
i doprowadzonymi mediami: woda, prąd, kanalizacja.
Wnętrza jasne i urządzone ze smakiem
w bardzo wysokim standardzie .
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, nie wymaga wkładu własnego.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy.

Dom wybudowany (odebrany do użytkowania) w 2020 roku, z dbałością o każdy szczegół:

ławy fundamentowe żelbetowe,
ściany zewnętrzne pustak Porotherm 30cm + ocieplenie 10 cm + tynk,
strop płyta żelbetowa,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne,
wylewki wewnętrzne,
dach drewniany przykryty dachówka,
docieplenie stropu na poddaszu oraz połaci dachowej wełną mineralną gr. 20cm,
rynny PCV,
kominy firmy Schiedel,
okna PCV 3-szybowe,
parapety wewnętrzne,
brama garażowa dwustanowiskowa automatyczna,
podjazdy, podejścia wybrukowane,
zabudowa kuchenna na wymiar,
AGD w kuchni,
w salonie kominek wyłożony marmurem (z certyfikatem 6 generacji - gotowy do użytku),
schody wewnętrzne marmurowe,
ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki,
piec gazowy Vaillant z zasobnikiem,
zmiękczacz wody,
klimatyzacja,
instalacja alarmowa,
domofon,
studnia chłonna na deszczówkę,
podjazdy, podejścia oraz taras wybrukowany kostką brukową,
obszerny, przepięknie zagospodarowany ogród wykonany zgodnie z projektem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
garaż (29,35m2), kotłownia (6,76m2), pom. gospodarcze (4,20m2), wiatrołap (2,57m2), schowek (0,61m2), hol (9,71m2) salon (31,08m2), kuchnia (17,21m2), spiżarnia (2,22m2), jadalnia (10,03m2), łazienka (3,69m2), gabinet (9,88m2).

Piętro:
hol+ schody (13,46m2), sypialnia (17,60m2), garderoba (1,95m2), łazienka (3,71m2), sypialnia (18,66m2), garderoba (1,69m2), łazienka (6,15m2), sypialnia (14,94m2), garderoba (3,19m2)
Piwnica:
(ok. 18m2).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W okolicy liczne tereny niezabudowane i nowe osiedla mieszkaniowe.
W pobliżu: Centrum Handlowe, przystanek MPK (100m),
przedszkole (300m), sklep spożywczy, piekarnia, drogeria, stacja i przychodnia (700m).
Najbliższa szkoła w odległości 1km.
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem, blisko ewidencyjnej granicy m. Krakowa oraz węzła Północnej Obwodnicy Krakowa.
Cena: 3.300.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807