Dom, Wągrodno

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wągrodno

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

790 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

146.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

436/3992/ODS

data dodania:

01-12-2025

data modyfikacji:

01-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Ofertą sprzedaży jest połowa budynku dwulokalowego projektu firmy Archon "
Dom w Cyklamenach ", położonyw doskonałej lokalizacji około 30 km od Warszawy w miejscowości Kamionka koło Uwielin w gminie Prażmów , 10 min od Zalesia Górnego .
Dom w stanie developerskim do dokończenia wg . własnych potrzeb .
Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne : parter oraz poddasze użytkowe . Program funkcjonalny domu dla potrzeb 4 osobowej rodziny . Posadowiony na działce o pow. ok. 999 m2 z ogrodem około 500 m2. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznejw cichej , spokojnej okolicy domów jednorodzinnych . Gra w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed budynkiem .

OPIS :

- Stan developerski o podwyższonym standardzie ,
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła
- Elewacja budynku typu baranek z elementami drewnopodobnymi
- Stylowe balustrady na balkonie ,
- Rozprowadzone dodatkowe oświetlenie zewnętrzne budynku ,
- Brama garażowa z napędem elektrycznym na pilota ,
- Rozprowadzone okablowanie oświetlenia ogrodu ,
- Automatyczne podlewanie ogrodowe ze sterownikiem
- Brama wjazdowa oraz furtka cześciowo murowana z metalowymi przęsłami ,
- Podjazd z ładnej kostki brukowej ,
- Doprowadzony do budynku szybki światłowód ,
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe ,

ATUTY :

- Szybki dojazd koleją do Warszawy ,
- Szkoły , przedszkola w bliskiej odległości ,
- Przestrzeń i świeże powietrze ,
- Doskonale doświetlony dzięki panoramicznym oknom ,
- Niskie koszty utrzymania ,
- Pozwolenie na użytkowanie ,

CENA : 790 000 PLN

Kupujący nie płaci podatku PCC przy zakupie .
Agencja nie pobiera wynagrodzenia od Kupującego ,

La maison Ă  vendre est la moitiĂŠ d un immeuble de deux logements conçu par le cabinet Archon  Dom w Cyklamenach . Elle bĂŠnĂŠficie d un emplacement privilĂŠgiĂŠ Ă  environ 30 km de Varsovie, Ă  Kamionka, près d Uwielin, dans la commune de Prażmów, et Ă  10 minutes de Zalesie Górne.
La maison est prĂŞte Ă  ĂŞtre construite selon vos besoins.
Le bâtiment comprend deux niveaux hors-sol : un rez-de-chaussĂŠe et des combles amĂŠnageables. Ce programme fonctionnel est adaptĂŠ aux besoins d une famille de 4 personnes. Elle est situĂŠe sur un terrain d environ 999 mÂ2 avec un jardin d environ 500 mÂ2. Elle bĂŠnĂŠficie d un accès direct Ă  la voie publique, dans un quartier calme et paisible de maisons individuelles. Un espace de stationnement est disponible devant le bâtiment.

DESCRIPTION :

- État de promoteur avec des normes élevées,
- Chauffage au sol par pompe à chaleur dans tout le bâtiment,
- Façade de style Lamb avec ÊlÊments en bois,
- Balustrades ĂŠlĂŠgantes sur le balcon,
- Éclairage extérieur supplémentaire,
- Porte de garage ĂŠlectrique avec tĂŠlĂŠcommande,
- Éclairage de jardin,
- Arrosage automatique du jardin avec programmateur,
- Portail et portillon partiellement maçonnÊs avec travÊes mÊtalliques,
- AllĂŠe en pavĂŠs de belle facture,
- Fibre optique haut dÊbit jusqu au bâtiment,
- Porte d entrĂŠe anti-effraction,

AVANTAGES :

- Liaison ferroviaire rapide vers Varsovie,
- Écoles et jardins d enfants à proximité,
- Espace et air frais,
- Parfaitement ÊclairÊ grâce aux fenêtres panoramiques,
- Faibles coĂťts d entretien,
- Permis d occupation,

PRIX : 790 000 PLN

L acheteur ne paie pas la taxe PCC lors de l achat.
L agence ne perçoit aucune rÊmunÊration de l acheteur.

The offer for sale is half of a two-unit building designed by Archon "Dom w Cyklamenach", located in an excellent location about 30 km from Warsaw in Kamionka near Uwielin in the Prażmów commune, 10 minutes from Zalesie Górne.
The house is in a developer s condition to be completed according to your own needs.
The building has 2 above-ground floors: ground floor and usable attic. Functional program of the house for the needs of a 4-person family. Located on a plot of approx. 999 m2 with a garden of approx. 500 m2. It has direct access to a public road in a quiet, peaceful area of ​​single-family houses. The game in the body of the building and a parking space in front of the building.

DESCRIPTION:

- Developer condition with a higher standard,
- Underfloor heating in the entire building powered by a heat pump,
- Lamb-type building elevation with wood-like elements,
- Stylish balustrades on the balcony,
- Additional external lighting of the building,
- Garage door with electric drive with remote control,
- Garden lighting wiring,
- Automatic garden watering with a controller,
- Entrance gate and wicket gate partially bricked with metal spans,
- Driveway made of nice paving stones,
- Fast optical fiber brought to the building,
- Anti-burglary entrance door,

ADVANTAGES:

- Quick train connection to Warsaw,
- Schools, kindergartens in close proximity,
- Space and fresh air,
- Perfectly lit thanks to panoramic windows,
- Low maintenance costs,
- Occupancy permit ,

PRICE: PLN 790 000

The Buyer does not pay PCC tax on purchase.
The Agency does not receive remuneration from the Buyer,



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt797 171 103
Adres email: Zobacz kontaktmalgorzata.krawczyk@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13104