Dom, Toruń, Czerniewice, ul. Łódzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Toruń, Czerniewice, ul. Łódzka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

790 000 zł

pokoi:

8

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

257.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

41986

data dodania:

03-06-2026

data modyfikacji:

03-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - dom jednorodzinny oraz osobny budynek usługowy w Toruniu, dzielnica Czerniewice, ul. Łódzka/ul. Wiśniowa Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej, wynajmem lokalu lub inwestycją pod dalszą adaptację. W skład nieruchomości wchodzi dom jednorodzinny z lat 70. o solidnej, trwałej konstrukcji oraz osobny budynek usługowy położony blisko ul. Łódzkiej – jednej z głównych ulic w tej części Torunia. Dom ma ok. 195 mÂ2 powierzchni i składa się z trzech poziomów: piwnicy, parteru oraz piętra. Piwnica ma wysokość zbliżoną do standardowej kondygnacji mieszkalnej, co zwiększa możliwości wykorzystania tej przestrzeni. Wnętrze domu zostało doprowadzone niemal do stanu surowego zamkniętego. Dzięki temu nowy właściciel może zaaranżować i wykończyć budynek według własnego projektu, bez konieczności usuwania starych wykończeń. Dużym atutem nieruchomości jest również osobny budynek usługowy o powierzchni użytkowej ok. 62 mÂ2, usytuowany bardzo blisko ul. Łódzkiej. Lokal świetnie nadaje się na sklep, biuro, gabinet, punkt usługowy, warsztat lub wynajem. Warto podkreślić, że budynkiem usługowym była zainteresowana sieć Żabka pod kątem wynajmu. Rozmowy nie były kontynuowane z uwagi na planowaną sprzedaż całej nieruchomości, jednak samo zainteresowanie pokazuje potencjał komercyjny tej lokalizacji. Najważniejsze informacje: - dom: ok. 195 mÂ2 powierzchni użytkowej - układ domu: piwnica + parter + piętro - budynek usługowy: ok. 62 mÂ2 powierzchni użytkowej - działka: 636 mÂ2 - nieruchomość do remontu / własnej aranżacji - budynek usługowy położony przy ul. Łódzkiej To świetna opcja dla osób szukających domu z miejscem na własny biznes, dodatkowy dochód z wynajmu albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze widocznej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl