Dom, Solec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Solec

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 590 000 zł

powierzchnia:

260.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

BS8-DS-115628-27

data dodania:

11-11-2022

data modyfikacji:

11-11-2022

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowoczesny dom wolnostojący 260m 2
w stanie deweloperskim na działce 1200m 2
w Solcu na obrzeżach Konstancina, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

Dom wybudowany metodą tradycyjną z materiałów najwyższej jakości, z garażem na dwa samochody, wideodomofonem, pełnym okablowaniem eternetowym do internetu, TV satelitarnej, kablowej, instalacji telefonicznej, alarmowej.

Dwie kondygnacje. Salon, kuchnia, jadalnia, pięć sypialni, trzy łazienki, Sauna, WC, garderoba.
Powierzchnia parteru: 160,05m 2 , powierzchnia piętra 100,67m 2 .

Odrębna własność wraz z działką, posesja ogrodzona. Wjazd bezpośrednio z ulicy. Nieuciążliwe sąsiedztwo, bliskość przyrody oraz niski poziom ruchu kołowego w otoczeniu budynku
pozwalają na spokojny wypoczynek. Wyjątkowa, trójwarstwowa technologia wykonania ścian budynku, z użyciem najlepszych materiałów niemieckiej firmy Wienerberger. Ściany działowe wykonane z pustaków o wysokiej klasie izolacji akustycznej Silka firmy Xella. Elewacja budynku pokryta wysokiej jakości akrylowym tynkiem strukturalnym. Na elewacji frontowej kamień naturalny, dekoracyjne panele. Brama wjazdowa zdalnie sterowana w systemie Nice, garażowa Hoermann, wykonana na specjalne zamówienie, ze względu na niespotykaną jej szerokość 5,3m. Ogrodzenie wykonane za pomocą wibroprasowanych cegieł renomowanej firmy TeknoAmerBlok. Numerycznie sterowany system centralnego ogrzewania, z kondensacyjnym kotłem niemieckiej firmy De Dietrich wraz z grzejnikami konwekcyjnymi. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe dla kuchni, holu oraz łazienek, na elementach firmy PURMO. Stolarka okienna z lakierowanego drewna dębowego, drzwi wejściowe dębowe z szybami antywłamaniowymi. Ceramiczne pokrycie dachowe niemieckiej firmy Wienerberger/Koramic. Wszystkie media miejskie.

Na parterze salon 33m 2
usytuowany dwustronnie, z dwoma oknami wzdłuż ściany ogrodowej i przeszklonym wyjściem na taras 12,4m 2
i do ogrodu wzdłuż ściany bocznej. Salon połączony z jadalnią 17,33m 2
z dwoma wąskimi oknami i szerokim przeszkleniem od

prawej
strony
domu. Kuchnia 15,55m 2
półotwarta na jadalnię, z dwoma wąskimi oknami, jednym szerokim. Gabinet 9,52m 2
z szerokim oknem od zacisznej, tylnej strony budynku. Sauna 5,7m 2
na tyłach kondygnacji, łazienka 2,55m 2 . Hol 14,04m 2 , półotwarty na salon i jadalnię, Przedsionek 6,75m 2 . Pomieszczenie gospodarcze 8,97m 2
z oknem. Garaż 38,04m 2
z oknem i podwójną bramą wjazdową o szerokości 5,30m.

Na piętrze cztery sypialnie: małżeńska 21,38m 2
z łazienką 6,24m 2
z oknem, garderobą 3,8m 2 .
Usytuowana dwustronnie, z szerokim oknem wzdłuż jednej ściany, przeszklonym wyjściem na balkon 6,55m 2
wzdłuż drugiej ściany. Kolejne: 15,6m 2 , 14,55m 2 , 12,91m 2 , również z szerokimi oknami. Łazienka 7,9m 2
z oknem, WC 1,68m 2 , dostępne z holu 16,6m 2 .

Rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne: fundamenty - betonowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z podwójnej warstwy bloczków betonowych, wewnętrznie i zewnętrznie izolowanych; ściany - technologia trójwarstwowa, dwie warstwy pustaków ceramicznych WIENERBERGER POROTON 12 i 24 cm plus wewnętrzne ocieplenie styropianowe 10cm, grubość 46 cm; stropy - pustak stropowy teriva, belki stopowe; schody - wylewane, żelbetonowe; tynki zewnętrzne - hybrydowe, cementowo-wapienne z akrylowym pokryciem strukturalnym; tynki wewnętrzne - gipsowe KREISEL, wykonane metoda mokrą natryskowa; w łazienkach tynki przygotowane pod montaż płytek; wylewki w pomieszczeniach - betonowe, izolowane termicznie i akustycznie od podłoża 5cm; wylewka w garażu - betonowa wzmacniana, izolacja od podłoża 5 cm; ściany wewnętrzne nośne - pustak ceramiczny POROTON; ściany wewnętrzne działowe - bloczek silikatowy SILKA (wysoka izolacja akustyczna); powierzchnie wewnętrzne pomalowane w kolorze białym; balustrada balkonowa - stalowa kwasoodporna wraz z panelami szklanymi; parapety zewnętrzne - stalowe, powlekane polimerowo; orynnowanie - stalowe powlekane firmy SIBA', pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna WIENERBERGER/KORAMIC; obróbki stalowe powlekane. Elementy wyposażenia budynku: brama garażowa zdalnie sterowana HÖRMANN, szerokość 5,30m.

W pobliżu ośrodki sportu i rekreacji, tereny rekreacyjne, sportowe,

baseny,
aqua parki, ośrodki odnowy biologicznej, fitness, SPA, krioterapia,
rezerwaty przyrody. 6 minut rowerem do tężni solankowych.

Zapraszamy do oglądania domu w naturze.

Kontakt Aneta Sadurska-Kurowska
tel.: + Zobacz kontakt48 606 272 980

www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: las Ogrzewanie: własne gazowe Kanalizacja: miejska Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Teren ogrodzony: TAK Okna: nowe drewniane Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: ceramika Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Stan budynku: do wykończenia Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: frontowe kute Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 7 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: gładzie gipsowe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Podłoga kuchni: wylewka Liczba łazienek: 4 Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: gładzie gipsowe, tynk ozdobny Liczba WC: 1 Podłoga WC: wylewka Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-DS-115628
::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska + Zobacz kontakt48 606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: CERAMIKA

Kontakt do agenta:
Aneta Sadurska-Kurowska
Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 606-272-980