Dom, Rotmanka, ul. Modrzewiowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Rotmanka, ul. Modrzewiowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

250.38 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN780107

data dodania:

23-05-2023

data modyfikacji:

09-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM: na sprzedaż 3-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro), przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, 6-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w Rotmance (powiat gdański, gmina Pruszcz Gdański). Powierzchnia całkowita budynku to 250,38 m2. Dom został wybudowany w 1994 roku. Wzniesiono go z pustaka, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry.Dom składa się z:PARTERU (wysokość pomieszczeń: 2,58 m):- salon (46,10 m2) z wyjściem na taras (29,43 m2),- kuchnia (13,56 m2) z meblami w zabudowie oraz wyposażeniem w sprzęt AGD,- osobne WC (2,85 m2),- hall (9,16 m2),- wiatrołap (6,89 m2),- schody (3,31 m2),PIĘTRA (wysokość pomieszczeń: 2,72 m):- 3 pokoje (21,96 m2; 19,25 m2 oraz 8,64 m2); z największego z nich i średniego wyjście na balkony (odpowiednio 3,33 m2 i 6,52 m2),- łazienka (6,20 m2) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem i oknem,- hall (7,89 m2),- schody (6,56 m2),PRZYZIEMIA (wysokość pomieszczeń: 2,51 m):- 2 pokoje (22,78 m2 oraz 11,55 m2),- pralnia (16,81 m2),- łazienka (3,50 m2) z WC, prysznicem, umywalką i lustrem,- pomieszczenie gospodarcze/serwerownia (5,60 m2),- kotłownia (7,90 m2),- hall (5,87 m2),- wiatrołap (5,40 m2),- schody (2,55 m2),- garaż (19,05 m2) 1-stanowiskowy.Dodatkowo do użytku także strych (37,58 m2) o wysokości 2,58 m (poza skosami).Na podłogach panele oraz płytki. W domu zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również ciepłą wodę. Dodatkowo na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe. Na piętrze klimatyzacja. Rozprowadzona jest aktywna instalacja alarmowa. Rolety antywłamaniowe na poziomie przyziemia i parteru. Do nieruchomości doprowadzony jest także światłowód. Okna domu są plastikowe, a ich wystawa na trzy strony świata.Termin wydania: od zaraz.DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie trapezu o wielkości 487 m2. Teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Jest bardzo ładnie zaaranżowany, z zamysłem (aktualnie zajmuje się nim ogrodnik). Znajdziemy tu wysokie drzewa, krzewy, trawnik, kwiaty. Posesja posiada ogrodzenie stalowe z elementami murowanymi. Wjazd na nią odbywa się poprzez zdalnie otwieraną, automatyczną bramę. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.OKOLICA: dom znajduje się w bardzo cichej, ustronnej, kameralnej i spokojnej części Rotmanki - miejscowości położonej nieopodal Gdańska (zaledwie 15 minut jazdy samochodem do Starego Miasta w Gdańsku!). Okoliczna zabudowa to inne domy bliźniacze, jak również wolnostojące i szeregowe. Położenie nieruchomości gwarantuje nam intymność w otoczeniu przyrody, której coraz częściej na próżno szukać w mieście. W miejscowości pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. dyskont Biedronka, Lidl), oświatowe (szkoły i przedszkola), apteki, poczta, kościół, punkty gastronomiczne i wiele innych udogodnień dla mieszkańców.KOMUNIKACJA: okolica obsługiwana jest przez miejskie linie autobusowe, które prowadzą do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego Jeśli zaś wybierzemy samochód, to wystarczy zaledwie kilka minut, aby dotrzeć do Obwodnicy Trójmiasta (ok. 2 km), z której w swobodny sposób przedostaniemy się w pożądane destynacje.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję