Dom, Rościsławice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Rościsławice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 490 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

294.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

562/10630/ODS

data dodania:

28-02-2026

data modyfikacji:

28-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom:
Dom o powierzchni 294 m2, wybudowany w 1996 roku wg indywidualnego projektu wzorowanego na budownictwie dworkowym,
Cechy projektu spełniają doskonale założenia funkcjonalnego domu dla rodziny jak również dla osób zainteresowanych rozwinięciem działalności na tym terenie.
Dom został w większości wyremontowany. Wykonano od nowa instalację CO wraz z nowymi grzejnikami, przygotowaną do podłączenia pompy ciepła. Obecnie ogrzewanie elektryczne piecem nowej generacji. Przygotowano wyjścia w łazienkach pod ogrzewanie podłogowe. Wykonano kompletną instalację elektryczną dla kotłowni, kuchni i jadalni. Wykonano kapitalny remont pokoi oraz rewitalizację drzwi wewnętrznych. Wymieniono prawie wszystkie okna (z wyjątkiem oranżerii) na najnowsze trzyszybowe. Założono fotowoltaikę 10KWh z możliwością rozszerzenia do 16KWh.
Parter:
Salon: 42m2Jadalnia: 35m2Oranżeria: 38m2Kuchnia: 7m2Kotłownia: 16m2Toaleta: 2m2Hol: 12m2Przedsionek: 5m2
Piętro:
Sypialnia: 32m2Łazienka należąca do sypialni: 6m2 (ze skosem)Pokój: 20m2Pokój: 20m2Pokój z wejściem od kuchni: 39m2Łazienka: 9m2 (z dwoma oknami)Hol: 11m2
Na samej górze mieści się obszerny strych z wejściem z holu (schody chowane w suficie)
Położenie:
Dom stoi na gruncie siedliskowym z dostępem do drogi gminnej o łącznej powierzchni 13 000 m2 (1,3 ha) otoczonym lasami. Działka także z pięknym lasem, obfitującym w grzyby, na lekkim wzniesieniu. Dom znajduje się pomiędzy Jarami a Rościsławicami. W samej wsi jest dobrze zaopatrzony sklep.
Usługi i udogodnienia:
Bezpośrednie sąsiedztwo Obornik Śląskich zapewnia szybkie połączenie kolejowe z Wrocławiem - 20 min do Dworca Głównego lub drogowe - trasa S5 Poznań – Wrocław. W Obornikach Śląskich wszelkie udogodnienia: przedszkola i szkoły, przychodnie, restauracje, pizzerie, kino, banki, apteki, większe sklepy spożywcze: Biedronka, Intermarche, Dino, Polo oraz stacje benzynowe a także Mrówka oraz inne sklepy budowlane.
Atrakcje: W otoczeniu liczne trasy piesze oraz rowerowe, lasy obfitujące w grzyby i jagody. Na terenie Obornik Śląskich znajduje się rozległy, otwarty basen, z atrakcjami dla dzieci oraz place zabaw. W okolicy, dla miłośników jazdy konnej, znajduje się szereg stadnin.

GORĄCO POLECAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

CENA 1 490 000 zł

UNITED Nieruchomości Wrocław ul. Młynarska 14E
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Marian Wojtasik tel. Zobacz kontakt531 785 534
E-mail : Zobacz kontaktmarian.wojtasik@unitednieruchomosci.pl

Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt531785534
Adres email: Zobacz kontaktmarian.wojtasik@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: