Dom, Radziszów, ul. Łanowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Radziszów, ul. Łanowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

697 000 zł

powierzchnia:

201.29 m²

numer ogłoszenia:

BS4-DS-318041

data dodania:

14-10-2026

data modyfikacji:

14-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Marzysz o domu, w którym każde dziecko ma swój pokój, a układ kuchni, kolory ścian i rodzaj ogrzewania wybierasz Ty, a nie deweloper? Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w stanie surowym otwartym w rozwijającej się okolicy Rzozowa i Radziszowa, zaledwie 11km od południowych granic Krakowa.
To propozycja dla osób zdecydowanych na indywidualne wykończenie i stworzenie domu na lata, dopasowanego do potrzeb i gustu całej rodziny. Solidna konstrukcja z betonu komórkowego i dach z ceramicznej dachówki są już gotowe. Reszta to czysta kartka, gotowa do napisania Waszej historii.
W skrócie:

Dom jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia,

zakup bez 2% podatku PCC,
czyli więcej środków zostaje na wykończenie,

143 m 2
powierzchni użytkowej, wygodna przestrzeń do zaaranżowania aż 5 pokoi,

pokój i łazienka na parterze: idealne na gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub dla dziadków,

energooszczędny projekt Archon „Dom w Roszponkach 2 (E) OZE” z miejscem na pompę ciepła,

woda i prąd doprowadzone do budynku, gaz w drodze,

możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego (do indywidualnych ustaleń),

działka 5 arów z miejscem na dwa samochody i taras z wyjściem z salonu,

szkoła, przedszkole, sklepy oraz autobus i pociąg w odległości 900-2500m.

Wiatrołap umożliwia dostęp do przestrzeni dziennych oraz do pomieszczenia gospodarczego, gdzie projekt przewiduje miejsce na pompę ciepła. Korytarz prowadzi do jasnego salonu z jadalnią, w którym zmieści się duży stół na rodzinne obiady. Z tej części zaplanowano wyjście na taras przez przeszkolone drzwi przesuwne oraz dalej do ogrodu. Kuchnię można otworzyć na salon lub zamknąć, zależnie od Waszych upodobań, a obok przewidziano praktyczną spiżarnię. Na parterze znajdziemy też dodatkowy pokój - idealny na sypialnię, gabinet czy pokój dla gości, dodatkowo na parterze znajdziemy łazienkę i spiżarkę.
Parter to niespełna 74,5m 2
na które składa się:

wiatrołap, 5m 2 ,

pom. gospodarcze, 6,2m 2 ,

schowek, 0,19m 2 ,

korytarz, 3,6m 2 ,

łazienka, 2,89m 2 ,

kuchnia, 14,35m 2 ,

spiżarka, 3,5m 2 ,

salon z jadalnią, 25,4m 2 ,

pokój, 13,3m 2 .

Poddasze można zaaranżować zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Projekt przewiduje cztery sypialnie, garderobę i dużą łazienkę,
możliwości są jednak nieograniczone.
To przestrzeń, w której każde dziecko ma swój kąt, a rodzice własną garderobę.
Poddasze użytkowe, czyli 68,95m 2
przestrzeni do zaaranżowania według potrzeb:

schody, 4,98m 2 ,

korytarz, 7,14m 2 ,

garderoba 3,28m 2 ,

łazienka, 5,34m 2 ,

pokój 1, 14,05m 2 ,

pokój 2, 12,38m 2 ,

pokój 3, 12,38m 2 ,

pokój 4, 9,4m 2 .

Okolice Radziszowa i Rzozowa są coraz chętniej wybierane przez rodziny pracujące w Skawinie i Krakowie. Cisza i zieleń sprzyjają odpoczynkowi i spacerom, a do Skawiny jest ok. 7 km. Codzienne sprawy, czyli szkoła, przedszkole, sklepy i komunikacja autobusowa oraz kolejowa, są w zasięgu krótkiego dojazdu.

Stan: surowy otwarty, przykryty dachem,

powierzchnia użytkowa: 143 m² (parter 74,5 m², poddasze 68,95 m²),

działka o powierzchni 5 arów,

konstrukcja: beton komórkowy, dach z dachówki ceramicznej

budynek mieszkalny jednorodzinny, bez podpiwniczenia,

media: woda i prąd w budynku, gaz w drodze,

kanalizacja: zgodnie z projektem szczelny zbiornik wybieralny o pojemności 10m 3 ,

dojazd: dostęp do drogi publicznej przez służebność,

MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dwa miejsca postojowe na działce.

Oferta na wyłączność. Zakup bez podatku PCC.
Cena oferowanej nieruchomości: 697 000zł.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu
i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: jest |
Dojazd: droga utwardzona |
Dojazd - opis: Dojazd po służebności drogą utwardzoną. |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 |
Odl. do sklepu [m]: 1600 |
Odl. do szkoły [m]: 1800 |
Odl. do przedszkola [m]: 2600 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: Barierka |
Powierzchnia ogródka [m2]: 110 |
Wymiary działki [m]: 17x26 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty |
Typ elewacji: brak |
Podst. materiał budowlany: bloczki betonowe |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,6200 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 25, 14, 9, 12, 12 14 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa |
Ściany pokoi: cegła |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: bez zabudowy |
Powierzchnia kuchni [m2]: 14 |
Podłoga kuchni: wylewka betonowa |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8m2, 5,3m2 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka betonowa |
Wyposażenie łazienki: lustro |
Ściany łazienki: cegła |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,6m2, 7,1m2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: cegła |
Wystawa okien - przedpokój : Pn |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-318041
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+ Zobacz kontakt48 577-796-778 |
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: INNE
Materiał: BLOCZKI BETONOWE

Kontakt do agenta:
Łukasz Hołda
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-796-778