Dom, Oleśnica, ul. Ludwikowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Oleśnica, ul. Ludwikowska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 989 000 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

250.00 m²

numer ogłoszenia:

26675

data dodania:

29-03-2022

data modyfikacji:

10-08-2022

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty
Sebastian Święcicki tel. Zobacz kontakt602 101 602
LUKSUSOWY DOM Z PODGRZEWANYM BASENEM
Luksusowy dom z basenem o bardzo wysokim standardzie, usytuowany w pięknej, części Oleśnicy! Mieszkanie dla Klienta poszukującego wyjątkowej nieruchomości wykończonej z dbałością o detale, jakość użytych materiałów oraz funkcjonalność. Wolnostojący budynek na skraju osiedla gdzie panuje cisza i spokój.
Powierzchnia mieszkalna budynku: około 226 m2 Powierzchnia użytkowa: około 186m2 Powierzchnia działki: około 1000 m2
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
PARTER: - przestronny salon połączony z jadalnią o pow. ok. 40 m2 - duży taras przylegający do salonu - kuchnia otwarta na salon (z możliwością oddzielenia) - pow. ok. 10 m2 - pokój (idealny na sypialnię, gabinet) - pow. ok. 14 m2 - łazienka z WC - około 5 m2 - kotłownia połączona z pomieszczeniem gospodarczym - łączna 10 m2 - części komunikacyjne (hall, wiatrołap, klatka schodowa)
W bryle budynku znajduje się również garaż dwustanowiskowy połączony z powierzchnią mieszkalną za pośrednictwem pomieszczenia gospodarczego.
PIĘTRO 1.: - trzy sypialnie jedna z garderobą (powierzchnie około 14 mkw.) - garderoba około 4 m2.
- hall około 6 m2.
- pokój kąpielowy około 20 m2.
BUDYNEK: Wolnostojący budynek z 2012 r.,wykonany w technologii murowanej (Porotherm) i ocieplony styropianem grafitowym 15 m2, wykończony tynkiem strukturalnym. Dach wysokiej jakości dachówką. Drzwi zewnętrzne drewniane. Do budynku przylega duży taras. Okna PCV w okleinie drewnopodobnej.
Budynek ogrzewany gazem, podłączony do kanalizacji miejskiej. Basen ogrzewany za pomocą pompy ciepła.
STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wykończony z dużą dbałością o szczegóły i zaaranżowanie przestrzeni, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Na ścianach tynki strukturalne, pomalowane farbą. W kuchni oraz łazienkach glazura. Na podłogach w pokojach drewniane deski, w kuchni i jadalni płytki ceramiczne, Dębowe schody. Drzwi na parterze płytowe z okleiną drewnianą, na piętrze z litego drewna. Za dodatkową opłatą właściciele mogą zostawić wysokiej klasy meble, oraz zestawy wypoczynkowe.
DZIAŁKA: Działka w kształcie prostokąta o powierzchni około 1000 m2 jest w całości ogrodzona.
Piękny ogród licznymi nasadzeniami Podjazd oraz chodniki wykonane z kostki. Ogrodzenie frontowe z kutych stalowych paneli. Elektryczna brama.
LOKALIZACJA: Cicha, otoczona zielenią i niską, zadbaną zabudową jednorodzinną. Dojazd do posesji asfaltową, oświetloną drogą.
Okolica dobrze skomunikowana zarówno z centrum Oleśnicy (3km - 7 min. autem, 30 min. spacerem), jak i Wrocławiem (32km - 40 min do centrum).
Lokalizacja idealna dla osób często podróżujących ze względu na łatwość dojazdu do drogi S8 i S5, autostrady A4 oraz komfortowe połączenie z wrocławskim lotniskiem.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Opiekun oferty
Sebastian Święcicki tel. Zobacz kontakt602 101 602
POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl