Dom, Obrowiec, ul. Krapkowicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Obrowiec, ul. Krapkowicka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

859 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

186.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

42048

data dodania:

07-06-2026

data modyfikacji:

07-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 186 mÂ2, położony w spokojnej miejscowości Obrowiec (gmina Gogolin, woj. opolskie). Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1217 mÂ2, na której usytuowany jest również budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 63 mÂ2. Dom wybudowany w 1972 roku z cegły, przeszedł gruntowny remont w 2014 roku, a w kolejnych latach był systematycznie modernizowany. Budynek jest ocieplony, posiada plastikowe okna wymienione w 2016 roku, a komfort użytkowania zapewnia nowoczesna pompa ciepła (2-letnia) z obowiązującą gwarancją, co przekłada się na ekonomiczne koszty ogrzewania. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z możliwością wykończenia wybranych pomieszczeń według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Piwnica (częściowo zagospodarowana) pralnia suszarnia pomieszczenie z pompą ciepła dodatkowa przestrzeń gospodarcza Parter przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras o powierzchni ok. 10 mÂ2 łazienka w pełni gotowa do użytku pokój do adaptacji i wykończenia (gabinet, sypialnia lub pokój gościnny) Piętro 4 ustawne pokoje pokój dzienny / strefa relaksu łazienka do własnej aranżacji Działka i zabudowania Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 63 mÂ2, w którym mieści się również garaż – idealny na samochód, warsztat lub dodatkową przestrzeń magazynową. Działka o powierzchni 1217 mÂ2 jest częściowo ogrodzona i daje szerokie możliwości aranżacyjne — od ogrodu i strefy rekreacyjnej po miejsce na altanę lub plac zabaw. Standard techniczny materiał budowy: cegła dach pokryty dachówką ceramiczną budynek ocieplony okna plastikowe (2016 r.) ogrzewanie: pompa ciepła (2-letnia, na gwarancji) media: woda, kanalizacja, światłowód taras o powierzchni ok. 10 mÂ2 Lokalizacja Dom położony jest w miejscowości Obrowiec, w spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do pobliskich miast: Gogolin – ok. 3 km Krapkowice – ok. 6 km Autostrada A4 - ok. 4km Opole - 27km Dogodny dojazd do większych miejscowości oraz dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że lokalizacja jest bardzo wygodna dla rodzin oraz osób pracujących w okolicy. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia domu 186 mÂ2 działka 1217 mÂ2 budynek gospodarczy z garażem 63 mÂ2 gruntowny remont w 2014 roku pompa ciepła (2-letnia) z gwarancją dachówka ceramiczna okna plastikowe 2016 r. budynek ocieplony taras ok. 10 mÂ2 światłowód spokojna lokalizacja blisko miasta dom gotowy do zamieszkania Cena: 859 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl