Dom, Nowa Iwiczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Nowa Iwiczna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

930 000 zł

powierzchnia:

124.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

BS8-DS-244702-212

data dodania:

03-12-2021

data modyfikacji:

03-12-2021

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Ładny segment środkowy 124m2
z dwoma balkonami, garażem, ogródkiem w Nowej Iwicznej - Lesznowoli. Cisza, zieleń, dobra komunikacja PKP. Wkrótce błyskawiczne połączenie z Centrum Warszawy również Puławską Bis.

Dwie pełne kondygnacje plus poddasze do przechowywania. D
ziałka z udziałem w gruncie.
Wysoki standard wykończenia.

Salon, taras, dwie duże sypialnie, z jednej sypialni wejście do
małego gabinetu z oknem -
garderoba
z oknem
, kuchnia na 1. piętrze, łazienka z oknem, toaleta z oknem.
Ładnie zaaranżowane oświetlenie sufitowe i ledowe, piękna mahoniowa stolarka drzwiowa Porta. Zabudowa stała fornirowana mahoniem, venge, dębem. Na podłodze parkiet dębowy, kamień naturalny, gres bardzo dużego formatu. Schody z litego dębu, pięknie oświetlone ledami.
W ogródku duży, zadaszony taras wyłożony naturalną deską.

Powierzchnia parteru 56,79m2, piętra 66,71m2, poddasza ze skosami ok. 66,71m2.
Ogródek 55m2.
Wysokość parteru 2,75m, piętra 2,57m.

W poziomie 0 salon 31,74m2 z kominkiem z zamkniętą komorą spalania, delikatnie ozdobiony jasnym kamieniem naturalnym. Okna i podwójne, przeszklone wyjście na taras i do ogródka w kierunku wschodu, w części jadalnianej podwójne okno od zachodu. Południowa ściana w części wypoczynkowej salonu i w jadalni z ledowym oświetleniem sufitowym. Na podłodze w salonie wysokiej jakości parkiet dębowy.
Toaleta 2,41m2 z oknem od zachodu, WC podwieszanym, designerską umywalką posadowioną na zaokrąglonym blacie i zaokrąglonej szafce z lustrem. Na przeciwległej ścianie w komplecie zaokrąglona szafa wisząca. Obok dwufunkcyjny piec Junkers do CO i ciepłej wody, pod nim zmywarka do naczyń. Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym. Na
ścianie jasny gres, na
podłodze kamień naturalny.

Wiatrołap 2,15m2 z wygodną szafą garderobianą fornirowaną mahoniem, z lustrem, ozdobioną ledami, z ławką do siadania przy nakładaniu i zdejmowaniu obuwia. Na podłodze kamień naturalny.
Schody łączące kondygnacje z szerokimi, wygodnymi trepami z litego dębu, balustrada z metalu, oświetlenie ledowe.
Na piętrze Sypialnia 14,26m2 z oknami i przeszklonym wyjściem na balkon 4,54m2 od wschodu, z widokiem na zieleń ogródka. W sypialni przy wezgłowiu łóżka zaaranżowane oświetlenie ledowe. Z sypialni wejście do
gabinetu 5,14m
2
z oknem
od wschodu
. Wg projektu deweloperskiego miała to być łazienka, można więc w każdej chwili przywrócić pierwotną funkcję pomieszczenia lub wykorzystać na dodatkową garderobę lub minisypialnię.

Druga Sypialnia 14,75m2
z przeszklonym wyjściem na balkon 3,11m2 od zachodu. W sypialni na ścianie z wezgłowiem oświetlenie sufitowe ledowe. W obu sypialniach i gabinecie na podłodze wysokiej jakości parkiet dębowy.
Kuchnia osobno, 11,24m
2,
z podwójnym oknem od zachodu, rozległą zabudową dębową, z pełnym sprzętem AGD. Sporo miejsca na stół z krzesłami. Na ścianie glazura z mozaiką, na podłodze gres dużego formatu.

Łazienka 4,57m2
z oknem od zachodu, wanną, WC misą wiszącą, podwójną umywalką, z lustrem, szafkami fornirowanymi Venge, wszystko w komplecie firmy Aqaform, armatura Groche. Miejsce na pralkę, suszarkę. Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym. Na ścianie gres i kamienna mozaika. Wanna wyłożona
kamienną
mozaiką. Na podłodze gres ogromnego formatu.
Hol 9,1m2 z garderobą z podwójnymi przesuwanymi drzwiami wyłożonymi lustrem. Na podłodze wysokiej jakości parkiet dębowy.
Poddasze ok. 66,71m2 ze skosami, z podłogą OSB, przystosowane do magazynowania garderoby rzadziej używanej i okazjonalnych sprzętów domowych. Dostępne z holu za pomocą drewnianych, składanych schodków technicznych. Schodki te można ewentualnie wymienić na schody, a poddasze w większym stopniu zaadoptować, np. na cele mieszkalne.
Garaż 16m2 na jeden samochód, dostępny z podjazdu, z bezpośrednim wyjście do ogródka. Ogródek z dużym zadaszonym tarasem, obsadzony tujami, ogrodzony. Podjazd wyłożony kostką. Przed wejściem do domu pas zieleni.
W domu jest domofon, pełna instalacja alarmowa, telefon, internet. Własne ogrzewanie gazowe dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Osiedle ogrodzone, zautomatyzowana brama wjazdowa na osiedle i do garażu.
Dom zbudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.
Udział w gruncie wspólnym osiedla. Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Opłata osiedlowa ok. 220,-PLN, zawiera w sobie koszty konserwacji bramy wjazdowej, furtki, pielęgnację i odśnieżanie drogi wewnętrznej.
W pobliżu szkoły podstawowe, gimnazjum, liceum, przedszkola, w tym anglojęzyczne, żłobki, przychodnie, sklepy, apteki, duże Centra Handlowe: Auchan Puławska, Leroy Merlin, Norauto, Lidl, Biedronki, ośrodki sportu i rekreacji. Do stacja kolejki PKP do 10 minut pieszo.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + Zobacz kontakt48 606 272 980

www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne gazowe Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, PKP Teren ogrodzony: TAK Okna: nowe drewniane Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 55 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: szereg środkowy Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: ceramika Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2012 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 31,74; 14,75; 14,26; 5,14 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe, tapety Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Powierzchnia kuchni [m2]: 11,24 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,57 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: wanna Wystawa okien - łazienka : Zach Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,41 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: kamień Wystawa okien WC: Zach Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,15; 9,1 Podłoga przedpokoi: kamień Ściany przedpokoi: zwykłe, tapety Pow. każdej kondyg. [m2]: 56,7900
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-DS-244702
::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska + Zobacz kontakt48 606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: CERAMIKA

Kontakt do agenta:
Aneta Sadurska-Kurowska
Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 606-272-980