Dom, Namysłów, ul. Malinowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Malinowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

850 000 zł

powierzchnia:

166.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4860

data dodania:

30-01-2026

data modyfikacji:

30-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Przestronny, komfortowy dom w spokojnej i kameralnej okolicy.
Na sprzedaż oferujemy dom parterowy o powierzchni całkowitej 166 m², położony na 7 arowej działce w Namysłowie, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych.
Wnętrze domu jest przemyślane i wygodne.
Salon
(34 m²)
stanowi serce domu - częściowo otwarty na kuchnię, z kominkiem, oraz z wyjściem na zadaszony taras, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Kuchnia (14 m²)
jest ustawna, jasna z oknem, półotwarta na salon.
3 sypialnie
( 16,5 m² ,
16 m² ,
11 m²) , każda przestronna i jasna, idealna dla rodziny lub gości.
Łazienka (8,5 m²)
jej atutem jest wanna z hydromasażem,
WC (2,9 m²)
zwiększa funkcjonalność domu.
Dodatkowo w budynku znajduje się
pomieszczenie gospodarcze (9 m²) , przestronny
przedpokój (18 m²)
oraz
wiatrołap (4,3 m²) , które tworzą wygodną strefę komunikacyjną.
Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej (pustak + cegła), dach drewniany pokryty gontem. Ściany ocieplone styropianem 10 cm, strop podwójnie ocieplony wełną mineralną 25 cm. Okna PCV wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne.
Ogrzewanie domu realizowane jest poprzez
piec gazowy , kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Ciepła woda pochodzi z pieca gazowego oraz podgrzewacza w łazience. W cenie domu pozostaje stała zabudowa meblowa, natomiast pozostałe meble do ustalenia z właścicielem.
Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. W ogrodzie znajduje się wiele nasadzeń, które tworzą przyjemną, prywatną przestrzeń do wypoczynku. Na posesji znajduje się również garaż murowany z automatyczną bramą, drewutnia, a podjazd i przestrzeń przed garażem wyłożone są kostką brukową. Dodatkowo dostępna jest studnia i dwa mauzery na wodę deszczową, idealne do podlewania ogrodu.
Dom położony jest w Namysłowie przy ul Malinowej - w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. To nieruchomość idealna dla rodziny, która ceni wygodę, przestrzeń i ładnie zagospodarowany ogród, gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4933
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060