Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

399 000 zł

powierzchnia:

150.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4394-7

data dodania:

29-03-2024

data modyfikacji:

11-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

I kondygnacja
(parter) składa się z:
kuchnia
ok. 10 m2 wyposażona w meble oraz podstawowy sprzęt AGD. Znajduje się tutaj podgrzewacz wody. Na podłodze wykładzina PCV, ściany częściowo boazeria, kafle, tynk;
pokój dzienny
to przestronny powierzchnia ok. 40m2 doświetlona oknami;
pokój
ok. 12m2 idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub biuro. Pokoje utrzymane w podobnym standardzie - na podłodze deski, ściany pokryte tynkiem;
toaleta
wyposażona w kompakt wc;
kotłownia , w której znajduje piec c.o. na eko-groszek.
Następnie drewnianymi schodami przechodzimy na piętro budynku
II kondygnacja
(piętro) składa się z:
3 pokoi, w tym 2 sypialnie
o pow. ok. 19m2, które posiadają wyjście na długi balkon oraz
pokój
o pow. ok. 10m2. Na podłogach płyty z wykładziną PCV;
kuchnia
ok. 9m2 oraz praktyczna spiżarka ok. 3m2
łazienka
ok. 6m2 na stanie której znajduje się kabina prysznicowa, kompakt WC, umywalka, a także bojler na ciepłą wodę. Całość pokryta terakotą łazienkową.
Każda kondygnacja może stanowić odrębne mieszkanie i być idealnym rozwiązaniem dla dużych lub wielopokoleniowych rodzin. Nadaje się również jako kwatery pracownicze.
Wszystkie kondygnacje łączy wspólna klatka schodowa. Wejście do budynku odbywa się poprzez ganek na półpiętrze, a także dodatkowe wejście z poziomu parteru.
Budynek wybudowany w latach 1980, w technologii tradycyjnej murowanej, nieocieplony, wszystkie okna w PCV. Dach pokryty został blachodachówką. Nieruchomość posiada
niezbędne media: kanalizacja, woda, prąd. Instalacja c.o. i elektryczna sprawne (wg oświadczenia właściciela).
Dom posadowiony na 15-arowej działce zagospodarowanej poprzez trawnik, liczne nasadzenia w postaci drzew owocowych, krzewów oraz kwiaty. Na posesji znajduje się również miejsce do stworzenia strefy wypoczynku np. altany.
Do nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna utwardzona, a wcześniej asfaltowa, komfortowa droga gminna.
LOKALIZACJA
Działka, na której jest posadowiony budynek, przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta i zajmuje powierzchnię ok. 15 arów, powierzchnia działki umożliwia wiele sposobów jej aranżacji, według gustu i uznania przyszłych właścicieli. Działka
w całości ogrodzona.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne, a także grunty niezabudowane. Nieruchomość zlokalizowana jest w z miejscowości
Głuszyna , w gminie Namysłów. Odległość do miast tj. Wrocław - ok. 80 km, Opole - 70 km.
Wokół miejscowości rozciągają się lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku, a zarazem być w bliskiej odległości od miasta.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4429
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060