Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

230 000 zł

powierzchnia:

120.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4395-6

data dodania:

01-03-2024

data modyfikacji:

01-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 120m2 z potencjałem gospodarczym - działka 1,95ha w spokojnej okolicy m. Głuszyna, gm. Namysłów.
Wejście do nieruchomości rozpoczyna korytarz, który prowadzi na klatkę schodową,
Następnie dostajemy się na wyższy parter z
2 sypialniami
o pow. ok. 16m2 i 12m2,
następnie
kuchnia
o pow. ok. 15m2 z przyłączami.
Łazienka
wyposażona w część prysznicową wykafelkowana, wannę, kompakt wc oraz umywalkę.
Na piętro prowadzą drewniane schody. Z przestronnego korytarza dostajemy się do przedpokoju i pozostałych pomieszczeń,
2 pokoje
doświetlone oknami oraz
kuchnia , która może zostać przekształcona na kolejną sypialnie. Pomieszczenia częściowo ze skosami.
Następnie
łazienka
wyposażona w wannę, kompakt wc, umywalkę. Wykończona kaflami i częściowo panelami pcv.
Schodami dostajemy się na poddasze będące dodatkową powierzchnią, którą przyszły właściciel może zaadaptować na cele mieszkalne według własnego uznania lub jako strych. Poddasze docieplone wełną.
Dzięki rozkładowi pomieszczeń i wyraźnym oddzieleniu poziomu parteru od piętra istnieje duży potencjał aranżacyjny.

Dom posiada media tj. prąd, woda, kanalizacja. Wg oświadczenia właściciela instalacja c.o. i elektryczna sprawna. W piwnicy znajduje się kotłownia, w której usytuowana piec c.o. (węgiel/drewno) oraz zbiornik na ciepłą wodę.
Okna w nieruchomości w większości PCV. Przedmiotowy budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach budynku pokryty dachówką.
Obiekt wymaga remontu aby przywrócić go do dawnej świetności.
Działka, na której jest posadowiony budynek, przyjmuje nieregularny kształt i zajmuje powierzchnię ok. 1,95ha. Duży obszar umożliwia wiele sposobów aranżacji, według gustu i uznania przyszłych właścicieli. Działka w części ogrodzona, na terenie posesji dodatkowo znajduje się budynek gospodarczy oraz garaż.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne, a także grunty niezabudowane. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą asfaltową.
Nieruchomość zlokalizowana jest w z miejscowości
Głuszyna , w gminie Namysłów. Odległość do miast tj. Wrocław - ok. 80km, Opole - 70 km.
Wokół miejscowości rozciągają się lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku, a zarazem być w bliskiej odległości od miasta.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4431
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060