Dom, Łuczyce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Łuczyce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

870 000 zł

powierzchnia:

112.50 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-7230-5

data dodania:

01-05-2024

data modyfikacji:

01-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NOWE DOMY ŁUCZYCE

Do sprzedania
dom wolnostojący
w miejscowości
Łuczyce , gm. Kocmyrzów-Luborzyca.
Dom o pow. całkowitej
112,5
m2,
pow. użytkowej
94,5m2
usytuowany na działce o pow.
3,83 ar
a
.
Dom zbudowany według indywidualnego projektu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (63,20m2):
pom. gospodarcze (2,50m2), komunikacja (15,20m2), salon z jadalnią i kuchnią (25,40m2), łazienka (2,00m2), garaż (18m2)
Poddasze (49,30m2):
komunikacja (5,90m2), sypialnia (8,40m2), pokój (10,30m2), łazienka (4,30m2), sypialnia (12m2), sypialnia (8,40m2)
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :

ławy fundamentowe żelbetowe;
ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;
izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne;
wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie;
instalacja kanalizacji poniżej zera budynku;
izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową;
izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku;
ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W;
ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W;
kominy systemowe
;
membrana paro-przepuszczalna;
pokrycie dachu blachą
- antracyt matowy;
więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;
obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat;
stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet;
stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny;
szambo - ogrodowa; dębowa - oczyszczalnia biologiczna haba

instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy Frapol

instalacja, elektryczna, antenowa;

instalacja światłowodowa
(do skrzynki elektrycznej);

instalacja klimatyzacji na parterze bez jednostki kocioł gazowy - SaunierDuval z wbudowanym zasobnikiem

ogrzewanie podłogowe;

wylewki zbrojone systemowo;
tynki wewnętrzne gipsowe,

tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna;
izolacja termiczna poddasza wełną mineralną;
podłoga strychu - płyty osb;
wyłaz na strych;

schody wew. do indywidualnej własnej aranżacji
;
brama garażowa Nitus- antracyt z mechanizmem;
izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS;
elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy;
przyłącz wody, elektryki, gaz na dębowa
ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym;
podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej;
teren uporządkowany zagospodarowany;
droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona;

Media:
szambo, woda, prąd, gaz
Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną asfaltową (wykonaną na koniec inwestycji) Posesja ogrodzona, a teren uporządkowany. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający
szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut).
W pobliżu nieruchomości znajduje się sklep, przystanek MPK, przystanek PKP, szkoła i przedszkole

Obecnie dom jest w trakcie budowy. W zależności od wykonanych prac, szczegóły dotyczące przeniesienia własności omawiane są indywidualnie.

Cena: 870.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty:
Zobacz kontakt500-813-213 Tomasz Turek
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: POROTHERM

Kontakt do agenta:
Tomasz Turek
Zobacz kontakttomasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt500-813-213
Zobacz kontakt500-813-213