Dom, Łomianki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Łomianki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 790 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

206.78 m²

numer ogłoszenia:

898/10398/ODS

data dodania:

07-11-2025

data modyfikacji:

20-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Absolutnie Wyjątkowy, Energooszczędny Dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w najwyższym możliwym standardzie o powierzchni 206.78 m2 z pięknym i zadbanym ogrodem o powierzchni 438 m2 położony na kameralnym osiedlu w Dąbrowie Leśnej w Łomiankach.
To idealna propozycja dla Rodziny szukającej najwyższej jakości wykończenia, wyjątkowości, funkcjonalności oraz komfortu w połączeniu z oazą spokoju.
To także doskonała propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego wynajmu.


LOKALIZACJA:


Doskonała.
Dąbrowa Leśna ul.Wąska 1.

Standard dotyczący Osiedla:
> Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i wideofonem
> Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową
> Osiedle z monitoringiem z bramy wjazdowej oraz furtki
> Dom posiada połączenie z bramą wjazdową oraz domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie bramy dla gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi


NIERUCHOMOŚĆ:


Oferujemy Państwu nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Dąbrowie Leśnej. Dom wykończony w wysokim standardzie, wykonany z solidnych materiałów i z dbałością o szczegóły .

Dom charakteryzuje się nowoczesną, ponadczasową bryłą z białą elewacją, bardzo dobrze doświetlonymi wysokimi pomieszczeniami (ponadstandardowe drzwi tarasowe i okna) i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń.


POWIERZCHNIE I WYMIARY:

Powierzchnia całkowita domu ok 206.78 mÂ2
Powierzchnia działki: 438 m2

GARAŻ:
Garaż 19,2 m2 na 1 auto oraz parking na 3 samochody przed garażem


PARTER
hol z szafą wnękową
- klimatyzowany salon z jadalnią i kuchnią (34 m2) oraz wyjściem na ogród,
- toaleta
- garaż (17,7 m2)
wysokość pomieszczeń na parterze: 280 cm

PIĘTRO
1. Sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką ok 11 m2
2. Pokój z klimatyzacją ok 10 m2
3. Pokój z klimatyzacją ok 10 m2
4. Łazienka
Pralnia
5. komunikacja
wysokość pomieszczeń na piętrze: 290 cm

PODDASZE
otwarta klimatyzowana przestrzeń z zabudowanymi szafami pod skosami

OGRÓD:
o pow. ok 350 m2
- podzielony na 2 części: zieleń z przodu budynku i bardziej prywatny ogród z wyjściem z salonu
- na ogród wyprowadzona woda i prąd

DANE TECHNICZNE:
> Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja
> materiał budynku: stropy żelbetonowe parter, ściany – pustak ceramiczny
> ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 18 cm
> dach: panel blaszany kolor antracyt + orynnowanie stalowe pod kolor
> brama garażowa: Firmy HORMANN z automatyką
> okna: Energooszczędne okna 3 szybowe, 7 komorowe, brązowe
> Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze brązowym
> Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym budynku włącznie z garażem! Piec CO, zasobnik wody min.100l + 2 termostaty parter i piętro oraz okablowanie pod dodatkowe termostaty w każdym pokoju (brak grzejników na ścianach pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń),
-taras z kompozytu
-Klimatyzacja
> Alarm
> Domofon/wideofon
> Fotowoltaika

> Każdy dom z przyłączeniem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultra szybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV – Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym.


Zapraszam na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: