Dom, Lidzbark Warmiński, ul. M. Kajki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Lidzbark Warmiński, ul. M. Kajki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

329 000 zł

powierzchnia:

177.00 m²

numer ogłoszenia:

DOM-DS-9807

data dodania:

16-10-2025

data modyfikacji:

17-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż - Kamienicę w centrum Lidzbarka Warmińskiego z widokiem na Zamek Biskupów Warmińskich

Wyjątkowa kamienica położona
w samym sercu Lidzbarka Warmińskiego , zaledwie
180 metrów od Zamku Biskupów Warmińskich i prestiżowego Hotelu Krasicki .
Z okien kamienicy rozpościera się
malowniczy widok na zamek
oraz historyczne centrum miasta.

Budynek objęty jest
ochroną konserwatorską
- stanowi element historycznego układu urbanistycznego Lidzbarka Warmińskiego, wpisanego do
rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego .

Kamienica wymaga
gruntownej renowacji , jednak posiadanie szczegółowych
wytycznych konserwatorskich
pozwala przyszłemu właścicielowi na legalne i zgodne z zasadami odnowienie obiektu.
Z dokumentu konserwatora wynika m.in., że: Należy zachować
oryginalny charakter i historyczną substancję budynku , zwłaszcza elewację i detale architektoniczne.

Dopuszcza się
adaptację oficyny i wewnętrznego podwórza
do nowych funkcji użytkowych (np. mieszkalnych, usługowych lub gastronomicznych). Remont dachu
powinien być wykonany z zachowaniem tradycyjnych technologii — zaleca się
blachę cynkową lub tytanowo-cynkową
oraz utrzymanie oryginalnego kształtu pokrycia.

Możliwe jest
prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i budowlanych
po opracowaniu stosownego projektu i uzyskaniu pozwolenia WKZ. Dzięki tej lokalizacji i zabytkowemu charakterowi kamienica stanowi doskonałą
inwestycję pod butikowy hotel, apartamenty premium lub klimatyczną restaurację z widokiem na zamek .

Atuty nieruchomości:
Centrum miasta - w sąsiedztwie głównych atrakcji Lidzbarka

180 m od Hotelu Krasicki i zamku

Widok na zamek z najwyższego piętra

Obiekt zabytkowy z wytycznymi konserwatorskimi

Możliwość adaptacji wnętrz i podwórza

Ogromny potencjał inwestycyjny
Zapraszam do kontaktu

Agent Robert Tomczak tel. Zobacz kontakt600 619 217

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Robert Tomczak
Zobacz kontaktrobert@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt895226565
Zobacz kontakt600619217