Dom, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. L. Petrażyckiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. L. Petrażyckiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 500 000 zł

powierzchnia:

428.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-DS-315677

data dodania:

05-08-2026

data modyfikacji:

05-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa rezydencja
na pięknej 16-arowej działce - Kraków, ul. Petrażyckiego.
TgQPHd||[]
Szukasz idealnego balansu pomiędzy wielkomiejskim życiem a prywatną oazą spokoju?
Ta nieruchomość spełni oczekiwania najbardziej wymagającej rodziny.
Prezentujemy wolnostojący, przestronny dom z 2013 roku, położony w prestiżowej i zielonej części Krakowa przy
ulicy Leona Petrażyckiego (dzielnica Dębniki/Opatkowice)TgQPHd||[] .
Największe atuty nieruchomościTgQPHd||[]
Imponująca przestrzeń:TgQPHd||[]
Aż
428 m² powierzchni całkowitejTgQPHd||[]
gwarantuje pełną swobodę aranżacji, komfort i prywatność dla każdego z domowników.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Ogród jak z bajki:TgQPHd||[]
Dom posadzony jest na wspaniałej,
16-arowej działceTgQPHd||[] . Ogród to prawdziwe dzieło sztuki - w pełni zagospodarowany, z bujną, dojrzałą roślinnością, ozdobnymi krzewami oraz unikalnymi kompozycjami roślinnymi, które tworzą naturalną ścianę zieleni i zapewniają 100% intymności.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Dobry
stan techniczny:TgQPHd||[]
Budynek oddany do użytkowania w
2013 rokuTgQPHd||[] , wzniesiony i wykończony przy użyciu materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy architektoniczny detal.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Idealna linia zabudowy:TgQPHd||[]
Bezpieczne, harmonijne usytuowanie domu na działce pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni ogrodowej oraz strefy podjazdu.
Prestiżowa lokalizacja: Kraków, ul. Petrażyckiego.
Dom położony jest w południowej, niezwykle malowniczej części Krakowa, która słynie z kameralnej zabudowy jednorodzinnej i wszechobecnej zieleni.TgQPHd||[]
Szybki dojazd do centrum:TgQPHd||[]
Sprawna komunikacja z sercem Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską oraz koleją.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Węzeł autostradowy A4:TgQPHd||[]
Bliskość obwodnicy zapewnia błyskawiczny wylot w stronę Katowic, Rzeszowa czy lotniska w Balicach.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Infrastruktura dla rodziny:TgQPHd||[]
W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, sklepy oraz nowoczesne centra sportowo-rekreacyjne.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Autobusy tuż przy budynkuTgQPHd|||[] : W odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe
"Nałkowskiej"TgQPHd|||[]
oraz
"Petrażyckiego"TgQPHd|||[] .TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Linia 175TgQPHd|||[] : Bezpośrednio łączy tę lokalizację z pętlą przesiadkową
Borek FałęckiTgQPHd|||[]
(skąd odchodzą liczne tramwaje do centrum) oraz pętlą
SidzinaTgQPHd|||[] .TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Linia nocna 610TgQPHd|||[] : Gwarantuje bezpieczny powrót z centrum Krakowa o każdej porze.TgQPHd|||[]
Kolej aglomeracyjna (SKA)TgQPHd|||[] : Bliskość stacji
Kraków SidzinaTgQPHd|||[]
(zaledwie kilka minut drogi). Pociąg Szybkich Kolei.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i ponadczasowej elegancji:TgQPHd||[]

Strefa dzienna (Parter):TgQPHd||[]
Przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras , oranżerie oraz z
widokiem na spektakularny ogród. Znajdziesz tu także reprezentacyjną jadalnię,
w pełni wyposażoną kuchnię oraz elegancki gabinet. Dodatkowo na parterze łazienka ,kotłownia oraz garaż na 2 samochody.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Strefa prywatna (Piętro):TgQPHd||[]
Komfortowe sypialnie (w tym główna typu
master bedroomTgQPHd||[]
z prywatną garderobą i łazienką) oraz 2 pokoje kąpielowe.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Nowoczesne udogodnienia:TgQPHd||[]
Dom wyposażony jest w
klimatyzację, system alarmowy oraz automatyczną bramę wjazdową i garażową.
Piwnica
: Możliwość aranżacji dolnej kondygnacji pod SPA , siłownie , kino domowe / koncepcja piwnicy w załączeniu /
Zapraszamy na prezentację
TgQPHd||[]
Ten dom trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego wyjątkowy klimat i usłyszeć szum drzew i krzewów w prywatnym ogrodzie.TgQPHd||[]
Cena:TgQPHd||[]
2,5 mln zł brutto TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Kontakt:TgQPHd||[]
Rafał Duda
- Pośrednik odpowiedzialny za ofertęTgQPHd||[]TgQPHd||[]
Telefon:TgQPHd||[]
Zobacz kontakt507 894 500 TgQPHd||[]TgQPHd||[]
E-mail:TgQPHd||[]
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.plTgQPHd||[]TgQPHd||[]
TgQPHd||[]
Oferta na wyłączność.
Współpracuję z innymi agentami.
Zapraszam do współpracy

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.
TgQPHd||[]
TgQPHd||[]
WYPOSAŻENIE
AGD kuchenne:
- zmywarka
- piekarnik
- mikrofalówka
- lodówka
- płyta indukcyjna
W pralni pralko - suszarka.
W salonie i oranżerii klimatyzacja.
W dwóch sypialniach u góry klimatyzacja.
Fotowoltanika
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 50 Odl. do przedszkola [m]: 20 Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: tak Teren ogrodzony: TAK Okna: drewniane Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier Podst. materiał budowlany: cegła, gazobeton, pustak Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 243 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 5 Pow. każdej kondyg. [m2]: 159
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-315677
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=WoJheAcuGK3
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500