Dom, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska, ul. Królowej Jadwigi

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska, ul. Królowej Jadwigi

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 100 000 zł

powierzchnia:

289.00 m²

numer ogłoszenia:

BS4-DS-315289

data dodania:

15-05-2026

data modyfikacji:

15-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Skąpane w zieleni przestrzenie biurowe w najlepszej lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja dla firmy wymagającej
czegoś więcej, niż tylko siedziby.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestrzeni dla 40. osobowego zespołu w najbardziej pożądanej lokalizacji - Woli Justowskiej. Prestiżowa lokalizacja ze świetną komunikacją z centrum Krakowa, stacją kolejową nieopodal czy Międzynarodowym Portem Lotniczym w Kraków - Balice czeka na właściciela w formie pozwalającej dostosować przestrzeń
precyzyjnie do swoich potrzeb.
Znakomita i reprezentacyjna okolica, która potwierdza renomę firmy i buduje wizerunek
zaufanego partnera.

Budynek mieszkalny po przebudowie, która zapewniła powiększenie przestrzeni biurowych łącząc tradycyjną formę z nowoczesnym sznytem, co jest szczególnie widoczne od południowo-zachodniej strony. Powierzchnia wynosi 289m 2 , budynek posiada trzy kondygnacje. Do nieruchomości przynależy duży, zielony ogród, a od frontu działki znajdzie się miejsce dla 8 miejsc parkingowych, dostępna jest też rowerownia.
Na ogrodzony teren nieruchomości dostaniemy się przez bramę. Mamy do dyspozycji kilka miejsc parkingowych czy rowerownię. Na parterze zlokalizowano miejsce na recepcję, czy salkę konferencyjną o powierzchni łącznej ok. 52m 2 , pomieszczenia gospodarcze z kotłownią. Klatka schodowa z zachowanym lastriko prowadzi nas na kolejne piętra, gdzie stworzono ponad 75m 2
open-space, pomieszczenia socjalne o pow. 9,5m 2
i sanitarne. Najwyższe piętro będzie idealne dla kadry zarządzającej. Dwa gabinety z widokiem na ogród (pow. 21,7m 2 , 24,4m 2 , dodatkowy pokój 9,3m 2
oraz sala konferencyjna 29,2m 2
plus dwie toalety. Łączna powierzchnia parteru wynosi ok. 81,5m 2 , pierwszego piętra ok. 103,5m 2 , drugiego piętra ok. 103,8m 2 .
CO oraz ciepłą wodę zapewnia nowa kotłownia gazowa, stolarka okienna nowa, rekuperacja. Budynek przygotowany do montażu klimatyzacji.
Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje. Pozostałe fotografie przedstawiają oferowaną nieruchomość, jednak zostały poddane lekkiej obróbce graficznej w związku z pracami budowlanymi.
C
ena oferowanej n
ieruchomości: 3 100 000zł netto
(+8% vat).
Budynek w stanie surowym zamkniętym do wykończenia.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu
i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: możliwy |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: kostka brukowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, autobus |
Recepcja: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 2,5 |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 8 |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Położenie obiektu: blisko centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 289 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 156 |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: brak |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 700 |
Wymiary działki [m]: 21x40 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: wielokąt |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2025 |
Ostatnia modernizacja: 2026 |
Liczba pokoi: 8 |
Liczba kondyg. biurowych: 3 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 289 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-315289
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+ Zobacz kontakt48 577-796-778 |
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Łukasz Hołda
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-796-778