Dom, Kraków, Swoszowice/Kliny Borkowskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice/Kliny Borkowskie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 080 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

240.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

807/4457/ODS

data dodania:

07-11-2025

data modyfikacji:

07-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Ekskluzywny dom wolnostojący z basenem | Kraków – Kliny, ul. Forteczna

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiego domu wolnostojącego zlokalizowanego w prestiżowej, willowej dzielnicy Krakowa – Kliny, w sąsiedztwie ul. Fortecznej.
* Powierzchnia użytkowa: 214 mÂ2
* Powierzchnia całkowita: 240 mÂ2
* Działka: 6,5 ara – w pełni zagospodarowana z ogrodem i basenem

OPIS BUDYNKU
Dom został wybudowany w latach 90. z pełnej cegły i pustaka, natomiast w 2018 roku przeszedł kompletną przebudowę i modernizację – pozostały jedynie częściowo ściany nośne oraz podpiwniczenie. Wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę okienną i drzwiową, elewację oraz dach.
* Konstrukcja: grube mury [ponad 50 cm], izolacja z wełny i styropianu
* Okna: 3-szybowe
* Dach: blacha na rąbek stojący
* Ogród: z automatycznym nawadnianiem, podgrzewanym basenem [36 mÂ2], kuchnią zewnętrzną z grillem i przestronnym tarasem [30 mÂ2]
* Wnętrze: Dom został wykończony w wysokim standardzie – z dbałością o detale i estetykę. Wnętrza łączą elegancję z nowoczesnością.
* Gładzie gipsowe i sztukateria
* Podłogi: deska egzotyczna + hiszpański gres
* Meble: na indywidualne zamówienie

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
przestronny wiatrołap z szafami - 14 m2
kuchnia z jadalnią – meble na wymiar, granitowe blaty, sprzęt AGD wysokiej klasy [Samsung, AEG, Whirlpool] - 17 m2
salon z wyjściem na taras i narożną sofą, RTV + Smart TV - 30 m2
łazienka z sauną i prysznicem - 10 m2
pokój rekreacyjny [siłownia lub garaż] - 24 m2
garaż dwustanowiskowy - 35 m2 Pietro:
korytarz 3 m2sypialnia - 14 m2
sypialnia z garderobą - 26 m2
łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem typu walk-in - 10 m2
Poddasze:
pokój dziecięcy - 19 m2
pokój dziecięcy - 19 m2
Wyposażenie i udogodnienia: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
Alarm + wideofon
Ogrzewanie podłogowe pod płytkami
Dodatkowe ogrzewanie grzejnikowe w pomieszczeniach z podłogą drewnianą
Instalacja fotowoltaiczna – 12 kWh
Ogród z siatką na krety, oświetleniem i automatycznym nawadnianiem
Basen z pompą ciepła i przeciwprądemkuchnia letnia z grillem gazowym Działka w pełni ogrodzona, brama wjazdowa na pilota
Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w spokojnej części Krakowa – na Klinach, przy kameralnej, cichej uliczce. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna.
* W pobliżu: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole
* Rekreacja: Park Maćka i Doroty, boiska, korty tenisowe
* Dojazd: 7 km do Wawelu, szybki dostęp do autostrady i komunikacji miejskiej

Więcej zdjęć dostępnych na życzenie, prezentacja nieruchomości możliwa jest tylko z przedstawicielem Agencji.

Oferta na wyłączność – skontaktuj się z nami w celu umówienia prezentacji!




Joanna Skałecka
mobile: + Zobacz kontakt48 668 152 426
e-mail: Zobacz kontaktjoanna@drhn.pl

Nr licencji: 22912
Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: + Zobacz kontakt48 516 257 003
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@drhn.pl, www.drhn.pl


Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 668 152 426
Adres email: Zobacz kontaktjoanna@drhn.pl
Numer licencji pośrednika: