Dom, Kraków, Zwierzyniec/Przegorzały

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Przegorzały

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 499 000 zł

powierzchnia:

230.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

BS1-DS-311411-10

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

PRZESTRONNY, ATRAKCYJNY DOM
NA DZIAŁCE W POBLIŻU LASU WOLSKIEGO

W WYJĄTKOWYCH
PRZEGORZAŁACH
LOKALIZACJA, DZIAŁKA

Prezentujemy bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu, położonego na 4,75 ar działce w bardzo spokojnej, zielonej części dzielnicy Krakowa Zwierzyniec -Przegorzały, w sąsiedztwie Woli Justowskiej i Bielan.
Otoczenie malownicze, pięknie położone, z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi; m.in. Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Klasztor kamedułów na Bielanach, trasy rowerowe, kajakowe, stadniny koni.
Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa, który zajmuje kilka minut samochodem.
Dobre połączenie komunikacja miejską; linie autobusowe, a także tramwajowe z pętli Salwator.
Doskonały dojazd do autostrady A4, czy też Lotniska Balice.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; do najbliższego sklepu spożywczego około 100 m, w bliskiej odległości centrum handlowe ATUT (a w nim m.in. Biedronka, Rossmann, Media Expert, piekarnia, apteka).
W sąsiedztwie przychodnia, szkoły, przedszkola i żłobki.
Działka kameralna, ogrodzona, otoczona zielenią, z ogrodem oraz miejscem do wypoczynku i relaksu.
Brama wjazdowa otwierana na pilota, na działce i w domu monitoring.
Przed domem kilka miejsc do parkowania samochodów, w budynku duży 26 m2 garaż na dwa auta.
DOM

Budynek o atrakcyjnej bryle, z możliwością podziału na kilka mieszkań, wybudowany w końcówce lat 80-tych, o konstrukcji murowanej tradycyjnej z żelbetowymi stropami i stropodachem. Ściany murowane z pustaków grubości 25 cm, ocieplone styropianem.
Budynek zadbany, systematycznie remontowany i odnawiany.
Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną, zamontowaną w listopadzie 2021 roku,
z 10-letnia gwarancją.
W 2018 roku została wymieniona cała instalacja grzewcza wraz z piecem.
Dom składa się z czterech kondygnacji: parteru, dwóch pięter i nieużytkowego strychu.
Na parterze (pow. 88,10 m2, wysokość 2,20 m) znajdują się:
- trzy pokoje,
- kuchnia,
- kotłownia,
- łazienka,
- wc,
- korytarz,
- garaż,
- podpiwniczenie.
Na I piętrze (pow. 70 m2, wysokość 2,60 m2):
- trzy pokoje,
- kuchnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka,
- wc,
- przedpokój,
- klatka schodowa,
- dodatkowo duży (20,50 m2) taras i dwa balkony.
Na II piętrze (pow. 71,20 m2, wysokość 2,60 m2):
- trzy pokoje,
- kuchnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka,
- wc,
- przedpokój,
- klatka schodowa,
- dodatkowo taras i dwa balkony.
Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

Dużym atutem nieruchomości jest jej możliwość podziału na kilka mieszkań.
Na szczególną uwagę zasługują także wyjątkowe, solidnie wykonane z ponadczasowego lastrico schody, łączące piętra.
Podłogi w pokojach drewniane, okna PCV z ekspozycją na wszystkie strony świata.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
Zobacz kontaktela@sadurscy.pl
tel. Zobacz kontakt505 110 150

Zapraszamy na prezentację w dogodnych terminach.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 4 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: pustak Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1988 Liczba pokoi: 9 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 9 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: tynk gipsowy Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 3 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 3 Liczba przedpokoi: 3
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-311411
::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek + Zobacz kontakt48 505-110-150 Zobacz kontaktela@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Elżbieta Rudek
Zobacz kontaktela@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-110-150